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下個五年房價翻番概率有多大?中國房價還會翻倍嗎

2020-12-10 17:33:10來源:四海網(wǎng)綜合

  【下個五年房價翻番概率有多大?中國房價還會翻倍嗎】關于房價的問題,無論上漲或下跌,都牽動著每一個購房者的心弦,大家都非常的關注,那么到2025年,五年的時間,中國的房價還會繼續(xù)上漲,或者有大的波動嗎?

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  經(jīng)濟學家馬光遠先生認為,下一個五年,中國的房地產(chǎn)市場,房價的大趨勢,將不會出現(xiàn)大反彈或大波動,當然,房價也不可能有大漲。

  在過去的一段時間內,靠房地產(chǎn)投資和賺取紅利的時代已經(jīng)停止,在今后的市場中,將會出現(xiàn)下跌的情況,而且房子作為最好的投資產(chǎn)品的時代已經(jīng)結束,炒房客靠投資炒房的時代也已經(jīng)停止。

  而中國的房產(chǎn),無論是企業(yè)還是個人,都屬于大額的固定資產(chǎn),隨著房地產(chǎn)市場不斷的調控,產(chǎn)品結構多元化的持續(xù)供應,以往的房屋產(chǎn)品,稀缺化的時代已經(jīng)結束,而現(xiàn)在迎來的是,選擇性購買房屋產(chǎn)品,產(chǎn)品更加豐富,選擇空間將更加的寬泛,所以說,房地產(chǎn)市場中,供需狀態(tài)的直接改變,決定著房價將處于平穩(wěn)回落的趨勢。

  房屋價格區(qū)間的市場分化,情況將會逐步增加,而且房地產(chǎn)市場的投資風險也隨之增大和提升,但對于黃金地段好位置的房屋產(chǎn)品,以及規(guī)模較大的特大城市級別,中心區(qū)域的房產(chǎn),價格仍然有上行的空間,但對于人口流入較少,房地產(chǎn)項目開發(fā)數(shù)量較多,三線以下的地級市,房價將會出現(xiàn)下跌和波動的情況。

  當然,房地產(chǎn)投資的難度將會越來越大,選擇一個對的好的產(chǎn)品,或將帶來更少的風險,如果選擇錯了,將處于更大的投資風險,或將處于虧損的狀態(tài)。

  未來的五年,甚至持續(xù)的一段時間內,房地產(chǎn)市場的風向標已經(jīng)發(fā)生了轉變,靠炒房投資賺大錢的時代已經(jīng)不存在,或許已經(jīng)全面結束了,樓市的發(fā)展將進入更加平穩(wěn),健康,有序的市場大通道,因為大環(huán)境和市場發(fā)展趨勢已經(jīng)變了。

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