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下個(gè)五年房?jī)r(jià)翻番概率有多大?中國(guó)房?jī)r(jià)還會(huì)翻倍嗎

2020-12-10 17:33:10來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  【下個(gè)五年房?jī)r(jià)翻番概率有多大?中國(guó)房?jī)r(jià)還會(huì)翻倍嗎】關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題,無(wú)論上漲或下跌,都牽動(dòng)著每一個(gè)購(gòu)房者的心弦,大家都非常的關(guān)注,那么到2025年,五年的時(shí)間,中國(guó)的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲,或者有大的波動(dòng)嗎?

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  經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)先生認(rèn)為,下一個(gè)五年,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),房?jī)r(jià)的大趨勢(shì),將不會(huì)出現(xiàn)大反彈或大波動(dòng),當(dāng)然,房?jī)r(jià)也不可能有大漲。

  在過(guò)去的一段時(shí)間內(nèi),靠房地產(chǎn)投資和賺取紅利的時(shí)代已經(jīng)停止,在今后的市場(chǎng)中,將會(huì)出現(xiàn)下跌的情況,而且房子作為最好的投資產(chǎn)品的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束,炒房客靠投資炒房的時(shí)代也已經(jīng)停止。

  而中國(guó)的房產(chǎn),無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人,都屬于大額的固定資產(chǎn),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷的調(diào)控,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多元化的持續(xù)供應(yīng),以往的房屋產(chǎn)品,稀缺化的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束,而現(xiàn)在迎來(lái)的是,選擇性購(gòu)買房屋產(chǎn)品,產(chǎn)品更加豐富,選擇空間將更加的寬泛,所以說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)中,供需狀態(tài)的直接改變,決定著房?jī)r(jià)將處于平穩(wěn)回落的趨勢(shì)。

  房屋價(jià)格區(qū)間的市場(chǎng)分化,情況將會(huì)逐步增加,而且房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)也隨之增大和提升,但對(duì)于黃金地段好位置的房屋產(chǎn)品,以及規(guī)模較大的特大城市級(jí)別,中心區(qū)域的房產(chǎn),價(jià)格仍然有上行的空間,但對(duì)于人口流入較少,房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)數(shù)量較多,三線以下的地級(jí)市,房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌和波動(dòng)的情況。

  當(dāng)然,房地產(chǎn)投資的難度將會(huì)越來(lái)越大,選擇一個(gè)對(duì)的好的產(chǎn)品,或?qū)?lái)更少的風(fēng)險(xiǎn),如果選擇錯(cuò)了,將處于更大的投資風(fēng)險(xiǎn),或?qū)⑻幱谔潛p的狀態(tài)。

  未來(lái)的五年,甚至持續(xù)的一段時(shí)間內(nèi),房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)變,靠炒房投資賺大錢的時(shí)代已經(jīng)不存在,或許已經(jīng)全面結(jié)束了,樓市的發(fā)展將進(jìn)入更加平穩(wěn),健康,有序的市場(chǎng)大通道,因?yàn)榇蟓h(huán)境和市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)變了。

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