四海網(wǎng)首頁

部分一線城市房地產(chǎn)市場升溫:調(diào)控堅決有力

2021-02-04 09:42:24來源:四海網(wǎng)綜合

����, ��, ��ʷѧ��, ����, ��˹����, �����Ǵ���, �Ӷ���ŵ.jpg

  調(diào)控堅決有力

  這幾天,深圳、上海的樓市調(diào)控政策輪番出臺。

  針對深圳樓市持續(xù)“高燒”不退的現(xiàn)象,1月22日,深圳對代持“打新”予以處罰。深圳住建局認定,對華潤城四期12名認購人作出“三暫停”處罰,并將有關(guān)違法違規(guī)線索移送公安機關(guān)。1月23日,深圳出臺措施加強購房資格審查,對在申購商品住房過程中,有假離婚、代持、假流水等違規(guī)行為的相關(guān)人員,作出“3年不得在深圳購房”的處罰。

  上海樓市調(diào)控“滬十條”也在1月21日出臺,其重點內(nèi)容包括:打擊假離婚炒房,離婚3年內(nèi)的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)認定;增值稅免征年限由2年改為5年,此舉將有助于拉長二手房上市交易周期;加大商品住房用地供應(yīng);嚴防信用貸、消費貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。1月25日,上海法拍房也被納入限購范圍。

  更為“硬核”的調(diào)控政策當屬1月29日上海銀保監(jiān)局出臺的《關(guān)于進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》。

  八大措施包括嚴格實施房地產(chǎn)貸款集中度管理、嚴格審核首付款資金來源和償債能力審核、借款人資格審查和信用管理、風(fēng)險排查等。其中提出,防止消費類貸款、經(jīng)營性貸款等信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域。

  就在上海、深圳陸續(xù)出臺調(diào)控措施期間,一則消息引發(fā)了廣泛關(guān)注。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹帶隊赴上海、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場情況。這無疑再度釋放出從嚴調(diào)控的重要政策信號。

  繼深圳、上海之后,1月27日杭州也升級了樓市調(diào)控措施,從限購、限售、稅收調(diào)節(jié)和無房家庭認定標準等方面進一步加強調(diào)控。值得一提的是,杭州專門針對“打新熱”出臺措施:中簽率在10%以下的房源限售5年。這意味著“買到就是賺到”的網(wǎng)紅盤,套利風(fēng)險升高了。

  北京個別區(qū)域房價也出現(xiàn)了過熱苗頭,雖然暫時沒有引來調(diào)控政策的升級,但變化也在發(fā)生。部分中介機構(gòu)APP上的當日成交記錄、成交價格已經(jīng)悄然下架。有中介機構(gòu)服務(wù)人員表示,他們接到的要求是嚴禁向購房者傳遞房價上漲信號。不過,一些中介機構(gòu)服務(wù)人員也對房價過快上漲持理性態(tài)度。一位中介服務(wù)人員告訴記者:“我們也不希望房價漲得太猛,一旦又調(diào)控了,市場將迅速冰凍。”

  1月28日,北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布消息稱,為堅決遏制投機炒房,近期市區(qū)住建部門多次約談和持續(xù)檢查房地產(chǎn)中介機構(gòu)。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主任王飛近期的一番表態(tài),也足以讓市場提高警惕。他表示,北京將嚴查資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場和中介炒房、投機炒作。

  過熱必有調(diào)控

  有人稱房地產(chǎn)調(diào)控像“打地鼠”游戲,房價過快上漲的趨勢一有苗頭,調(diào)控的錘子就會立即落下。

  房地產(chǎn)調(diào)控的必要性值得反復(fù)強調(diào)。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定有利于整個宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定和發(fā)展。中國銀保監(jiān)會主席郭樹清此前表示,房地產(chǎn)是現(xiàn)階段我國金融風(fēng)險方面最大的“灰犀牛”。

  國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副所長鄧郁松認為,無論是防范系統(tǒng)性房地產(chǎn)金融風(fēng)險,還是防范區(qū)域性房地產(chǎn)金融風(fēng)險,抑或是房地產(chǎn)企業(yè)做好自身的風(fēng)險管理工作,都需要建立風(fēng)險監(jiān)測預(yù)警體系。根據(jù)風(fēng)險成因,建立相應(yīng)的監(jiān)測指標體系,準確判斷、及早發(fā)現(xiàn)。

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽表示,要牢牢堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位,完善政策協(xié)同、調(diào)控聯(lián)動、監(jiān)測預(yù)警、輿情引導(dǎo)、市場監(jiān)管等機制,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

  一段時間以來,房地產(chǎn)調(diào)控在個別城市的效果并不明顯,或是短期有效,但過一段時間,房價上漲又卷土重來。房地產(chǎn)市場運行情況復(fù)雜,容易受到金融環(huán)境、信貸政策、教育資源、人才引進、房地產(chǎn)周期等諸多因素的影響。這表明,對房地產(chǎn)調(diào)控負有主體責任的地方政府對市場溫度的感知以及調(diào)控的精準性都需要提高。

  樓市過熱將必有調(diào)控。有人形象地比喻,未來樓市調(diào)控一定是稍有苗頭就開始“滅火”。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿,本站收錄此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),文圖內(nèi)容如存在錯誤或侵害您的權(quán)益,本站承諾2小時內(nèi)完成處置工作。
相關(guān)信息城市

薛之謙曾為趙英俊買特效藥 都快成癌癥專家了

薛之謙曾為趙英俊買特效藥
2021年2月3日,知名音樂人趙英俊的親友,突然通過公司發(fā)出訃告,43歲的趙英俊在今日因病過世了,這個消息震驚了娛樂圈。隨后,趙…
標簽:癌癥
2021-02-04

部分一線城市房地產(chǎn)市場升溫:調(diào)控堅決有力

部分一線城市房地產(chǎn)市場升溫
【部分一線城市房地產(chǎn)市場升溫:調(diào)控堅決有力】近來,一線城市“深上北”樓市持續(xù)升溫。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,2020年12月,深圳…
標簽:城市
2021-02-04

年會中了一套房老板反悔 購物車里竟然放了一套房

年會中了一套房老板反悔
近日在杭州,一家公司舉辦年會,老板說:一等獎將會獲得清空購物車的機會。員工小王有幸抽中了一等獎,于是老板準備兌現(xiàn)承諾,發(fā)…
標簽:購物車
2021-02-04

奪筍是什么梗?奪筍是什么意思

奪筍是什么梗
奪筍是什么梗?奪筍是什么意思?近期奪筍成為網(wǎng)絡(luò)熱詞,那么這是什么意思呢,這是個什么梗呢?下面小編給大家?guī)韸Z筍梗的介紹,…
標簽:
2021-02-04

跳繩等宅家健身器材銷量猛增 年貨采購異地訂單數(shù)量增長60%

跳繩等宅家健身器材銷量猛增
商務(wù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示,“2021全國網(wǎng)上年貨節(jié)”啟動前10天,全網(wǎng)零售額達3441.1億元人民幣。其中,#年貨采購異地訂單數(shù)量增長60%#,…
標簽:器材
2021-02-04

2021年敬業(yè)福福字圖片大全 如何快速掃到敬業(yè)福攻略

2021年敬業(yè)福福字圖片大全
2021支付寶集福活動正式開始了。每年最難掃最稀缺的就是敬業(yè)福了,是五福中最不容易掃到的?,可以通過一些特別含義的福字更容…
標簽:大全
2021-02-04

最全支付寶集福攻略來了!2021支付寶集五福最全攻略

最全支付寶集福攻略來了
時間過得真快,這不,支付寶的集五福活動又開始了,每年都參與的你,今年怎可缺席。來看看今年的集五;顒佑泻尾煌,最全支付…
標簽:
2021-02-04

央視網(wǎng)絡(luò)春晚節(jié)目單 你最期待誰的表演

央視網(wǎng)絡(luò)春晚節(jié)目單
#央視網(wǎng)絡(luò)春晚節(jié)目單#公布!#蔡徐坤再唱山河無恙在我胸#,毛不易演唱《像我這樣的人》,張韶涵李佳琦合唱《淋雨一直走》,汪蘇瀧《…
標簽:央視
2021-02-04

美政府:一個中國政策不變 嚴格遵守一個中國原則

美政府:一個中國政策不變
原標題:美國政府:在臺灣問題上,一個中國政策不變美國國務(wù)院2月3日表示,在臺灣問題上,華府的一個中國政策不變。美國國務(wù)院發(fā)…
標簽:政策
2021-02-04

趙英俊因為什么病去世?趙英俊代表作品介紹

趙英俊因為什么病去世
2月3日下午,知名歌手、音樂人、創(chuàng)作家趙英俊去世。這消息一時間轟動娛樂圈。趙英俊的親友在2月3日發(fā)布訃告,表示趙英俊于2021年…
標簽:作品
2021-02-04

“二十三,糖瓜粘”指的是臘月二十三這天的什么習(xí)俗?支付寶螞蟻莊園2月4日答案

“二十三,糖瓜粘”指的是臘月二十三這天的什么習(xí)俗
臘月二十三就要到了,那么,中國傳統(tǒng)習(xí)俗,臘月二十三要做什么呢?“二十三,糖瓜粘”指的是臘月二十三這天的什么習(xí)俗?這是支付…
2021-02-04

過小年的傳統(tǒng)習(xí)俗有哪些?南北方過小年為什么差一天

過小年的傳統(tǒng)習(xí)俗有哪些
 小年,并非專指一個日子,由于各地風(fēng)俗,被稱為“小年”的日子也不盡相同。民間傳統(tǒng)上的小年(掃塵、祭灶日)是臘月二十四,南方…
標簽:一天
2021-02-04

牛年央視春晚主持人都有誰?尼格買提李思思龍洋張韜

牛年央視春晚主持人都有誰
2月3日,央視春晚第二次聯(lián)排成功舉行。根據(jù)現(xiàn)場觀眾透露,今年主持人為:尼格買提、李思思、龍洋、張韜。
標簽:李思思
2021-02-04

王一博工作室澄清戒指倒影 女生是工作人員

王一博工作室澄清戒指倒影
2月3日,王一博[微博]在綠洲曬出一張照片,照片中是他的一只手,手指上戴著兩個戒指。隨后,有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)戒指的倒影里反射出一個女…
標簽:倒影
2021-02-04

云南小山村發(fā)現(xiàn)國家一級保護動物熊猴 因憨態(tài)似熊而得名

云南小山村發(fā)現(xiàn)國家一級保護動物熊猴
近日,云南景東縣蘆山村出現(xiàn)一只受了傷且極具攻擊性的猴子,經(jīng)專家鑒定,這是國家一級保護動物熊猴。熊猴,因憨態(tài)似熊而得名。大…
標簽:小山村
2021-02-04

美團前高管王慧文加入快手 出任公司獨立非執(zhí)行董事

美團前高管王慧文加入快手
2月4日早間消息,快手科技在港交所公布董事名單與其角色及職能。王慧文、黃宣德、馬寅正式出任該公司獨立非執(zhí)行董事。據(jù)了解,20…
標簽:王慧文
2021-02-04

任正非就注冊女兒商標道歉 是第一次公權(quán)私用

任正非就注冊女兒商標道歉
任正非就華為注冊姚安娜商標道歉2月3日,任正非在華為內(nèi)部心聲社區(qū)就注冊姚安娜商標事件進行道歉。關(guān)于公司代理姚安娜商標注冊的…
標簽:任正非
2021-02-04

女留學(xué)生在澳討薪反遭掌摑 這一惡性事件直接發(fā)酵出圈

女留學(xué)生在澳討薪反遭掌摑
這兩天,全澳華人群情激憤!已經(jīng)在全網(wǎng)傳遍的南澳留學(xué)生奶茶店打工被打事件,時薪$10卻要不到工資,一言不合卻被在場男子掌摑腳踹…
標簽:事件
2021-02-04

人民日報評給差評遭上門報復(fù) 以后還敢給差評嗎

人民日報評給差評遭上門報復(fù)
所謂評價機制,根本上說是“金碑銀碑不如口碑”的樸素道理,本質(zhì)上應(yīng)該是“雙贏”的結(jié)果。無論如何,不管是外賣餐飲,還是網(wǎng)購電…
標簽:差評
2021-02-04

楊麗萍發(fā)文稱春晚節(jié)目被斃 你覺得造型好看嗎

楊麗萍發(fā)文稱春晚節(jié)目被斃
楊麗萍發(fā)文說自己的節(jié)目被斃了,不過怎么說呢,肯定也有春晚的道理吧,不管誰能上春晚的都是讓人無比佩服的藝術(shù)家,你們覺得可惜…
標簽:造型
2021-02-04