77個(gè)城市房價(jià)過萬 你所在的城市上榜了嗎

　　國家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年浙江居民人均可支配收入超過5萬元，城鎮(zhèn)居民、農(nóng)村居民收入水平連續(xù)第20年和第36年居直轄市以外的各省區(qū)首位，城鄉(xiāng)居民收入比為1.96，自1993年以來首次降至2以內(nèi)。其中，浙江農(nóng)村居民人均可支配收入比全國平均水平（17131元）多14799元，居全國31個(gè)省（區(qū)、市）第2位，僅次于上海。

　　福建的9個(gè)地市中，有8個(gè)城市均價(jià)過萬，唯一一個(gè)未過萬的是閩北山區(qū)市南平。最高的是廈門，超過了一線城市廣州，位居全國第四。省會(huì)福州也位居全國第10。福建整體房價(jià)水平高，一方面跟福建的經(jīng)商群體龐大、民間資金多有關(guān)；另一方面，福建是整個(gè)東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)中，山地最多、平原最少的省份，土地比較緊缺，地價(jià)也比較高。

　　在廣東21個(gè)地市中，共有9個(gè)城市平均單價(jià)過萬，其中7個(gè)在珠三角地區(qū)，深圳高居全國第一，廣州位居全國第五。此外，東莞位居第12，珠海位居第13。珠三角的佛山、中山和惠州也在列。而在粵東西北的12個(gè)地市中，僅有2個(gè)城市平均單價(jià)過萬，而且均為廣東正在著力打造的省域副中心城市，分別是粵東中心城市汕頭和粵西中心城市湛江。

　　總體上看，在第一經(jīng)濟(jì)大省廣東，珠三角與粵東西北地區(qū)的房價(jià)差距很大，這也和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相一致。數(shù)據(jù)顯示，2019年廣東21個(gè)地市中只有7個(gè)地市的人均GDP高于全國平均水平，且全部都在珠三角地區(qū)。2/3地市的人均GDP低于全國平均水平，主要集中在粵東西北地區(qū)。

　　這四個(gè)省之外，北方地區(qū)的河北單價(jià)過萬的城市達(dá)到6個(gè)，在各省份中位居第五。這6個(gè)城市分別是石家莊、廊坊、唐山、秦皇島、滄州和邯鄲。中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉對第一財(cái)經(jīng)分析，河北幾個(gè)地市主要是處于環(huán)京區(qū)域，受北京購買力外溢影響更多一些。

　　相比之下，第三經(jīng)濟(jì)大省山東只有4個(gè)城市平均單價(jià)過萬，分別是青島、濟(jì)南、日照和泰安。其中山東房價(jià)水平最高的青島，位居全國第16。

　　遼寧、河南、安徽、海南、云南各有2個(gè)城市。其中遼寧入列的兩個(gè)城市即“雙子星”沈陽和大連。海南是三亞和�？�。其中三亞房價(jià)高居全國第六。

　　張大偉說，三亞是全國少有的熱帶海濱旅游城市，中高端的海景房很多都被外地人買走。

　　河南兩個(gè)城市分別是省會(huì)鄭州和省內(nèi)第二大城市、古都洛陽；安徽的兩個(gè)城市分別是省會(huì)合肥和省內(nèi)第二大城市蕪湖。云南的兩個(gè)城市分別是省會(huì)昆明和著名旅游城市大理。也就是說，中西部只有3個(gè)普通地級市平均單價(jià)過萬，即洛陽、蕪湖和大理。