77個(gè)城市房價(jià)過萬 你所在的城市上榜了嗎
國家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2020年浙江居民人均可支配收入超過5萬元,城鎮(zhèn)居民、農(nóng)村居民收入水平連續(xù)第20年和第36年居直轄市以外的各省區(qū)首位,城鄉(xiāng)居民收入比為1.96,自1993年以來首次降至2以內(nèi)。其中,浙江農(nóng)村居民人均可支配收入比全國平均水平(17131元)多14799元,居全國31個(gè)省(區(qū)、市)第2位,僅次于上海。
福建的9個(gè)地市中,有8個(gè)城市均價(jià)過萬,唯一一個(gè)未過萬的是閩北山區(qū)市南平。最高的是廈門,超過了一線城市廣州,位居全國第四。省會(huì)福州也位居全國第10。福建整體房價(jià)水平高,一方面跟福建的經(jīng)商群體龐大、民間資金多有關(guān);另一方面,福建是整個(gè)東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)中,山地最多、平原最少的省份,土地比較緊缺,地價(jià)也比較高。
在廣東21個(gè)地市中,共有9個(gè)城市平均單價(jià)過萬,其中7個(gè)在珠三角地區(qū),深圳高居全國第一,廣州位居全國第五。此外,東莞位居第12,珠海位居第13。珠三角的佛山、中山和惠州也在列。而在粵東西北的12個(gè)地市中,僅有2個(gè)城市平均單價(jià)過萬,而且均為廣東正在著力打造的省域副中心城市,分別是粵東中心城市汕頭和粵西中心城市湛江。
總體上看,在第一經(jīng)濟(jì)大省廣東,珠三角與粵東西北地區(qū)的房價(jià)差距很大,這也和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相一致。數(shù)據(jù)顯示,2019年廣東21個(gè)地市中只有7個(gè)地市的人均GDP高于全國平均水平,且全部都在珠三角地區(qū)。2/3地市的人均GDP低于全國平均水平,主要集中在粵東西北地區(qū)。
這四個(gè)省之外,北方地區(qū)的河北單價(jià)過萬的城市達(dá)到6個(gè),在各省份中位居第五。這6個(gè)城市分別是石家莊、廊坊、唐山、秦皇島、滄州和邯鄲。中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉對第一財(cái)經(jīng)分析,河北幾個(gè)地市主要是處于環(huán)京區(qū)域,受北京購買力外溢影響更多一些。
相比之下,第三經(jīng)濟(jì)大省山東只有4個(gè)城市平均單價(jià)過萬,分別是青島、濟(jì)南、日照和泰安。其中山東房價(jià)水平最高的青島,位居全國第16。
遼寧、河南、安徽、海南、云南各有2個(gè)城市。其中遼寧入列的兩個(gè)城市即“雙子星”沈陽和大連。海南是三亞和?。其中三亞房價(jià)高居全國第六。
張大偉說,三亞是全國少有的熱帶海濱旅游城市,中高端的海景房很多都被外地人買走。
河南兩個(gè)城市分別是省會(huì)鄭州和省內(nèi)第二大城市、古都洛陽;安徽的兩個(gè)城市分別是省會(huì)合肥和省內(nèi)第二大城市蕪湖。云南的兩個(gè)城市分別是省會(huì)昆明和著名旅游城市大理。也就是說,中西部只有3個(gè)普通地級市平均單價(jià)過萬,即洛陽、蕪湖和大理。
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