房子按揭貸款需要看個人征信嗎？買房貸款征信要求是什么

　　影響征信的行為有哪些?

　　1、逾期還信用卡。

　　信用卡在我們生活中運(yùn)用得非常的廣泛，有些信用卡額度比較高，信用卡持有人使用得比較多的話，還信用卡就會比較困難。逾期還信用卡影響個人征信，是我們?nèi)粘Ｉ�活中比較常見的，使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

　　2、拖欠銀行貸款。

　　除了使用信用卡和買房子之外，其實我們生活中還有很多跟銀行貸款打交道的時候，比如說按揭買車、消費(fèi)貸款等等。如果是已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用污點，想再次申請購房貸款比較困難。

　　3、負(fù)債過高。

　　個人征信報告中包括的內(nèi)容比較多，里面會詳細(xì)的記載購房者的負(fù)債情況，所以說負(fù)債過高的話也是會影響個人征信的。通常銀行審批貸款時，也會視察借款人的負(fù)債情況，如果個人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

　　4、當(dāng)擔(dān)保人。

　　大家可別以為擔(dān)保人不需要承擔(dān)責(zé)任，其實幫他人做擔(dān)保也是會影響個人征信的，如果購房者為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款，也會導(dǎo)致?lián)�保人的征信出現(xiàn)污點。另外，如果在一段時間內(nèi)，您的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，卻沒有批貸的記錄，這也是會影響個人征信的。