鏈家上海下架萬套二手房源 近一半房源被下架發(fā)生了什么

　　根據上述《試行規(guī)范》，自2020年12月15日起，要求房產中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗，上海市房地產交易中心依據不動產登記系統(tǒng)與備案系統(tǒng)共享信息，進行房源信息校驗的過程。網上房地產網站則將及時發(fā)布通過房源核驗或復核的存量房房源信息，包括：小區(qū)名稱、房屋所在區(qū)域、建筑面積、用途、抵押狀況、擬售價格、受托經紀機構、核驗編號等。

　　澎湃新聞看到，不少鏈家經紀人也在其個人朋友圈轉發(fā)信息稱“親愛的業(yè)主朋友，如果您發(fā)現(xiàn)您房子突然外網不展示了，那是因為現(xiàn)在二手房業(yè)主掛牌必須提供：房產證、身份證、產調，政府房產編碼，不能提供的就下架了”。

　　至3月23日午間，澎湃新聞從鏈家網官方看到，目前二手房源掛牌量逐步恢復至兩萬套以上。

　　對于房產中介房源掛牌信息的管理，3月以來也已多次強調。

　　3月3日，上海市房屋管理局發(fā)布《關于進一步加強本市房地產市場管理的通知》，明確進一步加強房地產中介管理，規(guī)范二手住房價格等信息發(fā)布行為，嚴格房源核驗，未經核驗不得發(fā)布房源掛牌信息。嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為。

　　3月19日，上海市房地產經紀行業(yè)協(xié)會又向滬上全體房地產經紀機構發(fā)起“規(guī)范房源掛牌和信息發(fā)布的自律倡議”。要求不掛牌、不發(fā)布未經核驗的房源，不掛牌、不發(fā)布價格虛高的房源。在線上、線下房源發(fā)布信息中，不使用“學區(qū)房”進行推介、宣傳；在業(yè)務經營中，不以“學區(qū)房”名義，誤導購房者。

　　鏈家、太平洋、中原、我愛我家、Q房網、21世紀房屋、信義房產、美凱龍愛家、志遠房產、佳歆房產、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地產經紀機構和平臺企業(yè)響應上述倡議，并現(xiàn)場簽署了承諾書。