近兩月多地發(fā)文嚴(yán)打炒作學(xué)區(qū)房 專家分析學(xué)區(qū)房價格上漲原因

　　多城市嚴(yán)查嚴(yán)打炒作學(xué)區(qū)房

　　北京學(xué)區(qū)房交易出現(xiàn)一定回落

　　4月22日，北京市住建委發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序整治工作的通知，對近期群眾反映強(qiáng)烈的機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市、群租房治理等問題，依法從嚴(yán)懲處，規(guī)范市場秩序。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前集中反映報道的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)問題、機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房問題等均在本輪專項整治當(dāng)中。

　　根據(jù)某地產(chǎn)市場研究院數(shù)據(jù)，截止4月25日，4月北京二手房成交套數(shù)為15732套，相較3月24333套的成交量出現(xiàn)一定幅度的萎縮。業(yè)內(nèi)人士分析，以往3、4月份是學(xué)區(qū)房成交的旺季，不過在多道樓市調(diào)控新政影響下，學(xué)區(qū)房交易數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定回落。

　　北京市海淀區(qū)某房地產(chǎn)中介工作人員也向記者表示，最近一兩個月，學(xué)區(qū)房整體成交價格相對平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)像以前那樣大的漲幅，如“蜂鳥家園”等小戶型學(xué)區(qū)房價格已有所下降。