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超4成畢業(yè)生可接受1小時通勤 80.5%畢業(yè)生需要租房

2021-06-23 10:54:40來源:四海網(wǎng)綜合

  【超4成畢業(yè)生可接受1小時通勤 80.5%畢業(yè)生需要租房】又是一年畢業(yè)季。每年5月至8月,成為畢業(yè)生租房熱季。

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  58同城、安居客日前發(fā)布的《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報告》顯示,參與58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研的2021屆畢業(yè)生中,80.5%的畢業(yè)生需要租房,其中36.5%的畢業(yè)生已經(jīng)租房。新一線城市中,22.3%的畢業(yè)生無需租房,占比超過一線城市的11.7%。

  租金壓力如何?根據(jù)6月22日貝殼研究院發(fā)布的《2021年畢業(yè)季租房洞察報告》(下稱“報告”)顯示,2021年度畢業(yè)季租金指數(shù)TOP10的城市分別為北京、上海、深圳、杭州、廣州、珠海、南京、蘇州、廈門及東莞。該數(shù)值以整租月度套均租金為基礎(chǔ)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理,指數(shù)越高表示租金越高。

  通常來說,經(jīng)濟(jì)基本面較好,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚、對人才吸引力較強(qiáng)的城市,租金水平也相對較高。該報告數(shù)據(jù)顯示,一線城市月度套均租金約4394元,新一線城市約2097元,二線城市約1794元,租金變化與城市能級表現(xiàn)出強(qiáng)相關(guān)性。

  對于剛走出校門,或者即將走出校門的青年群體而言,對于租金相對更加敏感。調(diào)研結(jié)果顯示,92.3%的受訪者表示可接受的租金范圍在3000元以下,其中,42%集中在1001-2000元。這也就意味著,在一線城市,他們是不會考慮選擇整租的,基本以合租形式為主。統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),2021年畢業(yè)季期間,一線城市合租單間租金已經(jīng)達(dá)到2000元。

  相對于租金而言,房租收入比反映的是租房階段的承受能力。調(diào)研結(jié)果顯示,89.1%受訪者表示,可接受的房租收入比范圍在30%及以下。分城市來看,北京、上海、深圳、杭州、珠海及廣州等地租房壓力較大,房租收入比不低于30%。按照城市級別看,一線城市房租收入比約39.23%,新一線城市約24.09%,二線城市約22.58%。也就是說一線城市畢業(yè)生平均月租占據(jù)了月收入的近四成。

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