四海網(wǎng)

萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市?央行降準(zhǔn)釋放了什么信號

2021-07-10 16:51:39來源:四海網(wǎng)綜合

QQͼƬ20210710165010.png

  降準(zhǔn)難改樓市運行趨勢

  “從降準(zhǔn)對樓市影響來看,降準(zhǔn)不會改變樓市運行趨勢。同時,降準(zhǔn)對于調(diào)控政策已經(jīng)比較嚴(yán)的城市效果有限。”上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦說到。

  首先,在降準(zhǔn)前,金融端已經(jīng)筑起“籬笆”,比如禁止經(jīng)營貸等,并且從政策的傾向來看,還是要把資金向?qū)嶓w經(jīng)濟引導(dǎo)。對于房地產(chǎn)金融系統(tǒng)還有很多管控手段在。

  其次,像北上廣深等一線城市還有類似杭州等強二線城市,當(dāng)前樓市調(diào)控政策維持最嚴(yán)厲的程度,并且對于樓市新現(xiàn)象會及時跟進,不斷升級調(diào)控舉措維護樓市平穩(wěn)運行。

  房地產(chǎn)信貸環(huán)境影響有限

  中指研究院指數(shù)事業(yè)部分析師毛大鵬認(rèn)為,對房地產(chǎn)市場而言,此次降準(zhǔn)后,銀行貸款資金總量增加,近期銀行購房貸款放款緩慢問題或?qū)⒂兴纳,企業(yè)融資成本有望回落。但當(dāng)前房地產(chǎn)金融監(jiān)管仍在持續(xù)強化,去年年底出臺的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,今年3月下旬發(fā)布的《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》,明確要加強資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管,因此,本次降準(zhǔn)對房地產(chǎn)市場的利好或有限。

  此前,央行和銀保監(jiān)會提出建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,對商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款劃出了2條紅線,一條是房地產(chǎn)貸款占比上限,一條是個人住房貸款占比上限。

  貝殼研究院首席分析師許小樂指出,房地產(chǎn)貸款集中度管理對不同銀行有明確的房貸占比上限,銀行均需嚴(yán)格執(zhí)行。二季度部分銀行面臨額度不夠而拉長放款周期,甚至階段性停止發(fā)放貸款,這都是房地產(chǎn)貸款集中度在實質(zhì)生效的表現(xiàn)。在此前提下,降準(zhǔn)不會對房地產(chǎn)信貸環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿,本站收錄此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),文圖內(nèi)容如存在錯誤或侵害您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,本站承諾2小時內(nèi)完成處置工作。
相關(guān)信息樓市

萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市?央行降準(zhǔn)釋放了什么信號

萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市
【萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市?央行降準(zhǔn)釋放了什么信號】7月9日,為支持實體經(jīng)濟發(fā)展,促進綜合融資成本穩(wěn)中有降,中國人民銀行決…
標(biāo)簽:樓市
2021-07-10

乘客搶飛機方向盤 險些釀成機毀人亡事故

乘客搶飛機方向盤
據(jù)外媒報道,美國當(dāng)?shù)貢r間7月7日,總部位于愛爾蘭的瑞安航空的一個商業(yè)航班在美國阿拉斯加上演了一場空中“搶方向盤”的驚魂事件…
標(biāo)簽:
2021-07-10

社保迎4大新變化 社保4大新變化是什么

社保迎4大新變化
時間已經(jīng)進入到下半年,社保也有一些新動作、新變化,利好你我,值得關(guān)注。加快推進住院門診費用異地就醫(yī)結(jié)算7月7日召開的國務(wù)院…
標(biāo)簽:社保
2021-07-10

央行定向降準(zhǔn)意味著什么?萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市

央行定向降準(zhǔn)意味著什么
【央行定向降準(zhǔn)意味著什么?萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市】7月9日下午5點,央行宣布:于2021年7月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個…
標(biāo)簽:萬億
2021-07-10

游泳過后耳朵疼怎么回事?游泳耳朵進水發(fā)炎怎么辦

游泳過后耳朵疼怎么回事
夏天我們都很喜歡去游泳,它可以讓我們覺得涼爽,但是有些人游泳后會出現(xiàn)耳朵疼的現(xiàn)象,那么,為什么游泳后耳朵會疼?游泳后耳朵疼…
標(biāo)簽:耳朵
2021-07-10

央行宣布全面降準(zhǔn)0.5個百分點 萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市?

央行宣布全面降準(zhǔn)0.5個百分點
【央行宣布全面降準(zhǔn)0.5個百分點萬億降準(zhǔn)落地如何影響樓市?】7月9日,為支持實體經(jīng)濟發(fā)展,促進綜合融資成本穩(wěn)中有降,中國人民銀…
標(biāo)簽:萬億
2021-07-10

中國女足公布22人奧運名單 王霜吳海燕領(lǐng)銜

中國女足公布22人奧運名單
7月10日,@中國女足微博正式公布中國女足東京奧運會22人大名單。摧堅決勝,再戰(zhàn)東京!​​​​​&#820…
標(biāo)簽:
2021-07-10

《水滸傳》中的“一百單八將”里,有幾位女性?螞蟻莊園7月11日今日答案公布

《水滸傳》中的“一百單八將”里,有幾位女性
《水滸傳》中的“一百單八將”里,有幾位女性?這是支付寶中螞蟻莊園玩法7月11日小課堂的問題,答對即可獲得一份180g小雞寶寶飼料…
標(biāo)簽:一百單八將
2021-07-10

熱氣球為什么可以升向高空?螞蟻莊園7月11日今日答案公布

熱氣球為什么可以升向高空
熱氣球為什么可以升向高空?這是支付寶中螞蟻莊園玩法7月11日小課堂的問題,答對即可獲得一份180g小雞寶寶飼料作為獎勵。接下來看…
標(biāo)簽:答案
2021-07-10

初伏這一天吃什么比較好?頭伏傳統(tǒng)食物介紹

初伏這一天吃什么比較好
又是一年三伏天,今年三伏天難以想象的熱,以至于初伏到來,大家馬上劃上記號,一天一天的數(shù)著三伏何時過去。與其如此恐懼三伏,…
標(biāo)簽:頭伏
2021-07-10

夫妻倆吵架就離婚:13年離5次 網(wǎng)友直呼民政局辦事效率很高

夫妻倆吵架就離婚:13年離5次
【夫妻倆吵架就離婚:13年離5次網(wǎng)友直呼民政局辦事效率很高】近日,在河北廊坊,畫面中顯示的一對夫妻曬結(jié)婚證的一幕。夫妻倆人在…
標(biāo)簽:13年
2021-07-10

試戴名表時摔壞被判賠17800 拒絕賠償后店員報警

試戴名表時摔壞被判賠17800
【試戴名表時摔壞被判賠17800拒絕賠償后店員報警】7月8日,在北京朝陽法院南磨房法庭公開開庭審理后認(rèn)定,萬女士存在過失,應(yīng)承擔(dān)…
標(biāo)簽:
2021-07-10

警方回應(yīng)女子凌晨遭前男友拖上車 雙方已經(jīng)調(diào)解

警方回應(yīng)女子凌晨遭前男友拖上車
9日凌晨,一女子遭男子強行拖拽塞進車內(nèi)的視頻引發(fā)關(guān)注。視頻中,一輛白色轎車突然轉(zhuǎn)彎停在一白衣女子面前,隨后男性司機下車欲將…
標(biāo)簽:雙方
2021-07-10

香奈兒中國接力漲價 自疫情爆發(fā)以來的第三次漲價

香奈兒中國接力漲價
繼韓國之后,香奈兒(Chanel)在中國也已上調(diào)部分產(chǎn)品價格,部分經(jīng)典款式包袋價格提高了10%至15%。在上海國金、恒隆等專營店有顧客…
標(biāo)簽:接力
2021-07-10

"寶馬占路虎車位被堵"系編造 女子叫囂寶馬車主賠狗命

【"寶馬占路虎車位被堵"系編造女子叫囂寶馬車主賠狗命】前段時間,山東淄博“寶馬占路虎車位被堵”事件引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。7月7日,路…
標(biāo)簽:車位
2021-07-10

哈爾濱一村3頭狼出沒 撲倒一婦女 兩只被擊斃一只被麻醉送動物園

哈爾濱一村3頭狼出沒 撲倒一婦女
7月9日,哈爾濱市阿城區(qū)通過阿城區(qū)官方訂閱號“阿城發(fā)布”發(fā)布緊急通知,7月9日在哈爾濱市阿城區(qū)炮手屯附近發(fā)現(xiàn)狼(疑似)的蹤跡,…
標(biāo)簽:
2021-07-10

律師質(zhì)疑潼臻一生基金會籌建難度大 設(shè)立專項基金并無難度

律師質(zhì)疑潼臻一生基金會籌建難度大
6月30日,林生斌在個人微博公開了自己再婚得女的消息,在網(wǎng)上引起軒然大波。曾被網(wǎng)友稱為“林先生”的好父親、好丈夫,瞬間人設(shè)崩…
標(biāo)簽:一生
2021-07-10

網(wǎng)絡(luò)安全審查辦法公開征求意見 掌握百萬用戶信息赴國外上市須申報審查

網(wǎng)絡(luò)安全審查辦法公開征求意見
【網(wǎng)絡(luò)安全審查辦法公開征求意見掌握百萬用戶信息赴國外上市須申報審查】7月10日,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室發(fā)布關(guān)于《網(wǎng)絡(luò)安全審查辦…
標(biāo)簽:信息
2021-07-10

用戶信息超百萬公司國外上市須審查 具體是如何規(guī)定的

用戶信息超百萬公司國外上市須審查
依據(jù)《中華人民共和國國家安全法》《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》《中華人民共和國數(shù)據(jù)安全法》等法律法規(guī),我辦會同有關(guān)部門修訂…
標(biāo)簽:信息
2021-07-10

被當(dāng)街強塞進車女子回應(yīng) 前男友已在派出所寫保證書不再騷擾

被當(dāng)街強塞進車女子回應(yīng)
7月9日凌晨,廣西欽州。#女子當(dāng)街被男子強塞進車#引發(fā)關(guān)注。當(dāng)事女子回應(yīng):前男友已在派出所寫保證書不再騷擾,謝謝幫她的陌生人…
標(biāo)簽:
2021-07-10