棚戶房炒成豪宅 學(xué)區(qū)房成交價(jià)高達(dá)230萬元
據(jù)中介發(fā)布的房產(chǎn)介紹顯示，該套房子位于南京靈隱路22號(hào)民國建筑區(qū)內(nèi)，建于上個(gè)世紀(jì)八十年代。在現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)，該房實(shí)際上處于一棟老民國建筑的后部，整個(gè)大院由數(shù)戶住客共同使用，顯得非常雜亂。
盡管該房的房東不在現(xiàn)場，但周圍的鄰居證實(shí)，這套房子其實(shí)是民國老別墅的一個(gè)配房，不僅這套房子，周邊的一些住戶所住的也同樣是沒有產(chǎn)權(quán)證、只拿“南京市公有住房租賃合約”的老公租房。
一家房地產(chǎn)公司的資深中介劉小姐告訴記者，這種沒有產(chǎn)權(quán)證的公租房，在南京市中心是有一批，雖然按照現(xiàn)有規(guī)定沒有產(chǎn)權(quán)證是無法落戶口、無法買賣、更不要說作為學(xué)區(qū)房入學(xué)，“按規(guī)入學(xué)報(bào)到是必須要提供學(xué)區(qū)房產(chǎn)權(quán)證的。但作為歷史遺留問題，仍有不少市民居住在老公租房里，為了解決這些家庭孩子的入學(xué)問題，當(dāng)?shù)亟逃块T也是會(huì)特事特辦，給予在周邊入學(xué)的權(quán)利。這也成了這次‘鬧劇’的緣由。”
劉小姐介紹，這類老公租房，購房者實(shí)際上購買的租賃使用權(quán)，但按照教育部門現(xiàn)在的要求，如果購房者的孩子要想在該學(xué)區(qū)上學(xué)，條件是極為苛刻的：居住在這類房屋的孩子父母首先必須是南京市戶口居民，其次孩子父母名下在南京沒有其他房產(chǎn)，再次孩子出生后落地地址必須為該房地址。
