棚戶房炒成豪宅 學區(qū)房成交價高達230萬元

　　同時，根據教育部門的解讀，如果父母沒有其他住房、住在單位提供的公房，則父母就必須提供所在單位出具的實際居住滿一年的證明，教育部門會根據實際情況統(tǒng)籌安排學校。

　　南京資深地產評論員尹霄飛坦言，這類天價奇葩學區(qū)房幾乎每年都會鬧一次，只要一入市場就會引發(fā)購房者和家長們的轟動，恰恰是因為南京頂級學區(qū)房的奇貨可居，售價居高不下，一些被譽為“硬通貨”的頂級學區(qū)房單價這幾年基本都是十萬元左右，“可以注意到，一般單價超過十萬元往上的學區(qū)房，往往居住面積非常小，總價偏低。比如這一套，雖然單價驚人，但是總價相比其它至少五六百萬的同學區(qū)學區(qū)房，就便宜了近一半，難怪家長們會瘋狂。”

　　記者了解到，已有購房者與該套房的戶主簽訂了某種形式的合約，相關部門是否認可，目前仍未可知。而兩百多萬元買下的棚戶房是否就確定擁有了進入頂級名校的資格，據劉小姐坦言，當然也是有操作空間的。

　　“近年來各部門已經在通過教育資源平均化來壓低學區(qū)房房價的不正常增長;同時，對于購房者來說，也應冷靜思考，這樣一筆投資是否有違規(guī)風險。更長遠的來看，如果購房者的孩子必須出生在這套房子里，就意味著從出生到中學畢業(yè)，中間有十多年的持房期，未來是否會出現(xiàn)學區(qū)房政策改變導致房價暴跌，也是需要認真考慮的風險。”尹霄飛提醒。