棚戶房炒成豪宅 學(xué)區(qū)房成交價(jià)高達(dá)230萬元

　　同時(shí)，根據(jù)教育部門的解讀，如果父母沒有其他住房、住在單位提供的公房，則父母就必須提供所在單位出具的實(shí)際居住滿一年的證明，教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排學(xué)校。

　　南京資深地產(chǎn)評論員尹霄飛坦言，這類天價(jià)奇葩學(xué)區(qū)房幾乎每年都會(huì)鬧一次，只要一入市場就會(huì)引發(fā)購房者和家長們的轟動(dòng)，恰恰是因?yàn)槟暇╉敿墝W(xué)區(qū)房的奇貨可居，售價(jià)居高不下，一些被譽(yù)為“硬通貨”的頂級學(xué)區(qū)房單價(jià)這幾年基本都是十萬元左右，“可以注意到，一般單價(jià)超過十萬元往上的學(xué)區(qū)房，往往居住面積非常小，總價(jià)偏低。比如這一套，雖然單價(jià)驚人，但是總價(jià)相比其它至少五六百萬的同學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)房，就便宜了近一半，難怪家長們會(huì)瘋狂。”

　　記者了解到，已有購房者與該套房的戶主簽訂了某種形式的合約，相關(guān)部門是否認(rèn)可，目前仍未可知。而兩百多萬元買下的棚戶房是否就確定擁有了進(jìn)入頂級名校的資格，據(jù)劉小姐坦言，當(dāng)然也是有操作空間的。

　　“近年來各部門已經(jīng)在通過教育資源平均化來壓低學(xué)區(qū)房房價(jià)的不正常增長;同時(shí)，對于購房者來說，也應(yīng)冷靜思考，這樣一筆投資是否有違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。更長遠(yuǎn)的來看，如果購房者的孩子必須出生在這套房子里，就意味著從出生到中學(xué)畢業(yè)，中間有十多年的持房期，未來是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)房政策改變導(dǎo)致房價(jià)暴跌，也是需要認(rèn)真考慮的風(fēng)險(xiǎn)。”尹霄飛提醒。