北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè) 北海買房會(huì)升值嗎

北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè) 北海買房會(huì)升值嗎

　　四海網(wǎng)：北海是位于廣西北部灣的一個(gè)濱海城市，綿延的海岸線，優(yōu)美的海岸風(fēng)景，成了很多朋友投資買房的選擇對(duì)象，那么北海買房會(huì)升值嗎？下面我們來(lái)看北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)吧。

　　北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　1、自從提出“去庫(kù)存”，北海房地產(chǎn)銷量迎來(lái)了高潮，房?jī)r(jià)也跟著颼颼上漲。房?jī)r(jià)上漲過(guò)快過(guò)猛并非好事。去年3-5月北海房?jī)r(jià)明顯出現(xiàn)過(guò)熱勢(shì)頭，5月新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲了3.2%和2.3%，漲幅令人不安。

　　2、官方今年反應(yīng)很迅速，5月19日，北海出臺(tái)了樓市調(diào)控措施：第二套及以上的新建商品住房，須證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；撤銷購(gòu)房合同備案的，需等到現(xiàn)房時(shí)才允許再次出售。

　　3、新政對(duì)樓市的影響立竿見影。很多人都說(shuō)這種現(xiàn)象是偶然的，殊不知北海又讓這些人失望了！5月新房?jī)r(jià)格漲幅高達(dá)3.2%，但從6月開始房?jī)r(jià)漲幅便明顯收窄。到9月份，房?jī)r(jià)僅僅上漲0.5%。二手房價(jià)格漲幅也同時(shí)收窄，從6月開始房?jī)r(jià)漲幅急劇收縮。至9月份，環(huán)比才上漲0.3%。

　　4、上漲0.5%是什么概念？如果按6500元/平方的房?jī)r(jià)計(jì)算，0.5%是僅僅漲了32.5元/平方。這個(gè)比例已經(jīng)跟持平差不多。