北海房價2019房價走勢預測 北海買房會升值嗎

北海房價2019房價走勢預測 北海買房會升值嗎

　　四海網(wǎng)：北海是位于廣西北部灣的一個濱海城市，綿延的海岸線，優(yōu)美的海岸風景，成了很多朋友投資買房的選擇對象，那么北海買房會升值嗎？下面我們來看北海房價2019房價走勢預測吧。

　　北海房價2019房價走勢

　　1、自從提出“去庫存”，北海房地產(chǎn)銷量迎來了高潮，房價也跟著颼颼上漲。房價上漲過快過猛并非好事。去年3-5月北海房價明顯出現(xiàn)過熱勢頭，5月新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲了3.2%和2.3%，漲幅令人不安。

　　2、官方今年反應很迅速，5月19日，北海出臺了樓市調控措施：第二套及以上的新建商品住房，須證滿兩年方可轉讓；撤銷購房合同備案的，需等到現(xiàn)房時才允許再次出售。

　　3、新政對樓市的影響立竿見影。很多人都說這種現(xiàn)象是偶然的，殊不知北海又讓這些人失望了！5月新房價格漲幅高達3.2%，但從6月開始房價漲幅便明顯收窄。到9月份，房價僅僅上漲0.5%。二手房價格漲幅也同時收窄，從6月開始房價漲幅急劇收縮。至9月份，環(huán)比才上漲0.3%。

　　4、上漲0.5%是什么概念？如果按6500元/平方的房價計算，0.5%是僅僅漲了32.5元/平方。這個比例已經(jīng)跟持平差不多。