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北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè) 北海買房會(huì)升值嗎

2019-12-13 15:32:08來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

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  四海網(wǎng):北海是位于廣西北部灣的一個(gè)濱海城市,綿延的海岸線,優(yōu)美的海岸風(fēng)景,成了很多朋友投資買房的選擇對(duì)象,那么北海買房會(huì)升值嗎?下面我們來(lái)看北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)吧。

  北海房?jī)r(jià)2019房?jī)r(jià)走勢(shì)

  1、自從提出“去庫(kù)存”,北海房地產(chǎn)銷量迎來(lái)了高潮,房?jī)r(jià)也跟著颼颼上漲。房?jī)r(jià)上漲過(guò)快過(guò)猛并非好事。去年3-5月北海房?jī)r(jià)明顯出現(xiàn)過(guò)熱勢(shì)頭,5月新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲了3.2%和2.3%,漲幅令人不安。

  2、官方今年反應(yīng)很迅速,5月19日,北海出臺(tái)了樓市調(diào)控措施:第二套及以上的新建商品住房,須證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓;撤銷購(gòu)房合同備案的,需等到現(xiàn)房時(shí)才允許再次出售。

  3、新政對(duì)樓市的影響立竿見影。很多人都說(shuō)這種現(xiàn)象是偶然的,殊不知北海又讓這些人失望了!5月新房?jī)r(jià)格漲幅高達(dá)3.2%,但從6月開始房?jī)r(jià)漲幅便明顯收窄。到9月份,房?jī)r(jià)僅僅上漲0.5%。二手房價(jià)格漲幅也同時(shí)收窄,從6月開始房?jī)r(jià)漲幅急劇收縮。至9月份,環(huán)比才上漲0.3%。

  4、上漲0.5%是什么概念?如果按6500元/平方的房?jī)r(jià)計(jì)算,0.5%是僅僅漲了32.5元/平方。這個(gè)比例已經(jīng)跟持平差不多。

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