投資養(yǎng)老買房需要滿足哪些條件？買養(yǎng)老房注意事項(3)

　　4.樓層選擇建議低層方便老年人的出行：老年人出行率高，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。

　　從噪音問題來看，低層因為有障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。

　　另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。

　　底樓層的戶型價格比高層要低：很多老年人是自己掏錢買房養(yǎng)老，而以這種方式買房面臨的最大問題就是要一次性付清房款，不能通過按揭貸款買房。

　　加之考慮到養(yǎng)老金的支出，總價較低的房子就比較適合老年人了，即使一次性付清，剩余的資金也足夠養(yǎng)老之用。

　　5、戶型選擇一般老人都喜歡采光好、通風好的房屋，所以盡量選擇一些南北通透的結構，戶型不要太大，適中即可，同時房源的位置最好為小區(qū)中間，不會給生活帶來干擾。

　　當然，最重要的一點，在挑選房子的時候盡量多詢問父母的意見，畢竟是買房給父母住，子女認為好的，不一定表示父母也會喜歡，能夠滿足父母的需求，才會讓他們住的舒服。

　　子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。