養(yǎng)老的房子需要具備什么條件?北海具備哪些適宜養(yǎng)老的條件?
現在很多人會提前為家里老人的養(yǎng)老問題做打算,給老人買適合養(yǎng)老的房子則是為老人養(yǎng)老最重要的一項。那么給老人選擇養(yǎng)老的房子需要具備哪些條件?北海買房養(yǎng)老合適嗎?有什么優(yōu)勢?本篇文章我們就一起來來了解一下。
養(yǎng)老的房子需要具備什么條件
1.周邊環(huán)境要好
郊區(qū)環(huán)境一般比較好,且遠離城市的喧囂和擁擠,綠化率高,空氣質量比較好。并且郊區(qū)房價不高,人口密度比較低,比較安靜,符合老年人喜歡清靜的需求。由于是在郊區(qū),物價相對便宜,符合老年人節(jié)儉的消費習慣。
2.周邊配套建議
老年人退休后,日常生活就是在公園鍛煉、在附近的菜市場買菜,以及偶爾去到周邊的銀行辦理一些業(yè)務,這就要求小區(qū)周邊的配套比較齊全,另外,老人由于年齡較大,腿腳活動不方便等,這就要求周邊的各項配套設施距離小區(qū)近。另外,年事已高,身體各方面的機能都有所減弱,患病幾率增加。因此,周邊最好是有大型醫(yī)院,這樣生病了可以得到及時的醫(yī)治。
3.社區(qū)自身的完善性
除了周邊的一些應有的建設外,社區(qū)自身的建設更為重要,供水、供電、燃氣的使用情況是否完善,小區(qū)內部的環(huán)境、娛樂活動場所要比較豐富,居住人群的穩(wěn)定性和年齡結構要相對應,這樣方便老人日常的交流。小區(qū)要有常見病的中西醫(yī)門診,對于非健康狀態(tài)的老人,小區(qū)要有跟蹤檔案,對其定期進行體檢,確保老人日常生活的安全。無論是亞健康還是非健康的老人,居室以及浴室必須要有緊急呼叫器,物業(yè)管理部門可以在老人發(fā)生意外時及時趕到,送往設在小區(qū)的急救站。另外,事先查看好小區(qū)內是否有一些安全設施可以規(guī)避老年人日常遇到的危險,特別為老年人設計、符合老年設計規(guī)范的居住設施。小區(qū)內的體育健身器材是否適合老年人鍛煉使用。
4.樓層選擇建議
低層方便老年人的出行:老年人出行率高,住低層方便走動,電梯壞了也不受影響。從噪音問題來看,低層因為有障礙物和綠化帶的過濾,噪音會比直接接收聲波的高層要減少許多。另外,對老人來說,住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
底樓層的戶型價格比高層要低:很多老年人是自己掏錢買房養(yǎng)老,而以這種方式買房面臨的最大問題就是要一次性付清房款,不能通過按揭貸款買房。加之考慮到養(yǎng)老金的支出,總價較低的房子就比較適合老年人了,即使一次性付清,剩余的資金也足夠養(yǎng)老之用。
5、戶型選擇
一般老人都喜歡采光好、通風好的房屋,所以盡量選擇一些南北通透的結構,戶型不要太大,適中即可,同時房源的位置最好為小區(qū)中間,不會給生活帶來干擾。
當然,最重要的一點,在挑選房子的時候盡量多詢問父母的意見,畢竟是買房給父母住,子女認為好的,不一定表示父母也會喜歡,能夠滿足父母的需求,才會讓他們住的舒服。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察,詢問父母的感受,只有他們滿意了,他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。