買房的詳細(xì)流程流程步驟 買房子這些細(xì)節(jié)千萬要警惕

　　買房是人生中的一件大事。買房也并不是我們想象中的那么簡單，也是有著很多步驟流程的，所以買房的每一個(gè)步驟都是需要特別謹(jǐn)慎的，那么買房詳細(xì)流程步驟是什么呢?跟著小編來學(xué)習(xí)一下吧!

　　一、買房目標(biāo)

　　這是買房時(shí)首先要明確的問題。如果是用來自住，則要多關(guān)注所處的地理位置、戶型以及周邊配套;如果是用來其他用途，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的未來的發(fā)展前景。

　　二、新房PK二手房

　　小編認(rèn)為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，可以考慮購買市區(qū)的二手房;對生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房首付比二手房低，首付壓力大的購房者，可以優(yōu)先考慮購買新房。

　　三、準(zhǔn)備資金

　　首付和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此小編建議大家買房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定房價(jià)總額和還款年限。

　　四、選擇樓盤

　　通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對來說更有保障。不妨上網(wǎng)查詢開發(fā)商的資質(zhì)，查驗(yàn)所選購的住房是否已被抵押、查封。如果在同一區(qū)域內(nèi)連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因?yàn)榇祟悩潜P通常資源整合度較高，配套較完善。

　　看房時(shí)，首先要確認(rèn)房屋的實(shí)際信息，才有后面的購買交易。如果購買的是商品房，不管是現(xiàn)房還是期房，都應(yīng)該先對房屋的基本情況做個(gè)仔細(xì)地了解。包括房屋所在地、單元、樓層，如果是二手房還應(yīng)對照房產(chǎn)證仔細(xì)查看，是否出現(xiàn)房不對本的情況。