樓層有哪些選購技巧 哪一層黃金樓層(2)

　　4、灰塵污染

　　從灰層污染角度來說，要避開8-10層的層數。因為有一種觀點認為，這個樓層數高度被稱作揚灰層，就是灰塵聚集最多的高度。但是，這種說法并未得到真正的官方證實。

　　5、安全性

　　從安全性上來說，底層特別是1層的安全性最差，即使安裝了防盜網，也存在被剪開盜竊的風險。但是，如果發(fā)生地震等意外，底層又是逃生最快的。最頂層的樓層安全性也不高，有新聞報道過從樓頂跳下空調板入室盜竊的事件。

　　其實方法還是有的，對于高房價如何下降一事，有聰明人給出了一個辦法，那就是停止購房貸款，一旦使出這招"錦靈丹妙藥"，樓市將"頂不住!"當然，也有人認為這一招并沒有高明之處，只能說你沒有領悟到它的殺傷力。要知道，現在人們之所以能夠搶著買房，主要就是有這個高杠桿來作為支撐，如果一旦停止房貸，那么至少一半的人沒有能力買房。

　　經濟學中有這么一句話，叫需求決定價格，如果說不能貸款買房，老百姓的購房需求將會大打折扣，沒有了購房籌碼，房價自然也失去了上漲動力。非但如此，炒房客和各種利用高杠桿來撬動房子的手段也都會失效，從而很多推動房價上漲的因素將會消失，老百姓也不用陷入高負債狀態(tài)，高房價將會不攻自破。