樓層有哪些選購(gòu)技巧 哪一層黃金樓層(2)

　　4、灰塵污染

　　從灰層污染角度來(lái)說(shuō)，要避開(kāi)8-10層的層數(shù)。因?yàn)橛幸环N觀點(diǎn)認(rèn)為，這個(gè)樓層數(shù)高度被稱作揚(yáng)灰層，就是灰塵聚集最多的高度。但是，這種說(shuō)法并未得到真正的官方證實(shí)。

　　5、安全性

　　從安全性上來(lái)說(shuō)，底層特別是1層的安全性最差，即使安裝了防盜網(wǎng)，也存在被剪開(kāi)盜竊的風(fēng)險(xiǎn)。但是，如果發(fā)生地震等意外，底層又是逃生最快的。最頂層的樓層安全性也不高，有新聞報(bào)道過(guò)從樓頂跳下空調(diào)板入室盜竊的事件。

　　其實(shí)方法還是有的，對(duì)于高房?jī)r(jià)如何下降一事，有聰明人給出了一個(gè)辦法，那就是停止購(gòu)房貸款，一旦使出這招"錦靈丹妙藥"，樓市將"頂不住!"當(dāng)然，也有人認(rèn)為這一招并沒(méi)有高明之處，只能說(shuō)你沒(méi)有領(lǐng)悟到它的殺傷力。要知道，現(xiàn)在人們之所以能夠搶著買(mǎi)房，主要就是有這個(gè)高杠桿來(lái)作為支撐，如果一旦停止房貸，那么至少一半的人沒(méi)有能力買(mǎi)房。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)中有這么一句話，叫需求決定價(jià)格，如果說(shuō)不能貸款買(mǎi)房，老百姓的購(gòu)房需求將會(huì)大打折扣，沒(méi)有了購(gòu)房籌碼，房?jī)r(jià)自然也失去了上漲動(dòng)力。非但如此，炒房客和各種利用高杠桿來(lái)撬動(dòng)房子的手段也都會(huì)失效，從而很多推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素將會(huì)消失，老百姓也不用陷入高負(fù)債狀態(tài)，高房?jī)r(jià)將會(huì)不攻自破。