房屋產權到期了怎么辦 房屋產權一般多少年

房屋產權到期了怎么辦 房屋產權一般多少年

　　我們都知道，房子是有產權期限的，在購買之前需要考慮房屋產權的問題是多少年。那么房屋產權一般多少年呢，房屋產權到期了怎么辦呢，下面一起來看看吧。

　　房屋產權到期了怎么辦

　　如果房屋產權到期的處理辦法。土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。到期后土地使用權的處理有以下幾種方式：

　　1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。