投資買(mǎi)房需要考慮哪些因素？投資買(mǎi)房實(shí)用技巧分享

　　對(duì)于很多中產(chǎn)階級(jí)來(lái)說(shuō)，有時(shí)候閑置的錢(qián)放在手里還不如投資買(mǎi)房，這樣升值的空間也就會(huì)大一些，所以投資買(mǎi)房也就成為了很多人的熱門(mén)投資之一，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，任何時(shí)候都買(mǎi)房的時(shí)機(jī)，但買(mǎi)房要掌握基本的技巧：

　　1、時(shí)間很重要

　　有人說(shuō)，我炒房趕上了房產(chǎn)投資最佳時(shí)段啊，換成現(xiàn)在，別說(shuō)賺，搞不好虧死都有，這個(gè)也就告訴大家，啥賺錢(qián)的玩意都要靠頭腦和膽識(shí)，早起的鳥(niǎo)兒才有蟲(chóng)吃!也別羨慕嫉妒恨了。就像馬云首富，如果晚生十年，阿里巴巴還會(huì)這么成功嗎?肯定不可能的。

　　所以說(shuō)是時(shí)勢(shì)造英雄啊，但是任何時(shí)代都有時(shí)勢(shì)，只是大部分人都不是發(fā)現(xiàn)不了的，只有錯(cuò)過(guò)了才知道。之前是買(mǎi)房自住自用，后來(lái)目的就很明確，就是為了投資賺差價(jià)，一是感覺(jué)項(xiàng)目好，肯定有人接，二來(lái)從2004年開(kāi)始房?jī)r(jià)就一直在穩(wěn)步上漲，其實(shí)這就是機(jī)會(huì)，我是感覺(jué)到了一點(diǎn)，畢竟之前買(mǎi)的自用那些都漲了不少。后來(lái)到2009年那次，就是飛躍，機(jī)遇特別好，剛好趕到房?jī)r(jià)快速上漲的那一波。

　　2、別信專(zhuān)家，信自己

　　2014年樓市遭遇降價(jià)潮，但是2015年出臺(tái)諸如330房產(chǎn)新政以及央行連續(xù)降息，因此我是看好后市的，這段時(shí)間其實(shí)我已經(jīng)開(kāi)始在看，別人不看時(shí)你去看就非常容易看得到，而且議價(jià)空間比較大。

　　我的經(jīng)驗(yàn)就是想投資的話(huà)，別輕信專(zhuān)家，一定要多看盤(pán)，中介煩人也要跟他們打好關(guān)系，要得到真實(shí)信息，出手時(shí)心里才有底�，F(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)不是以前那種粗放式，要有自己的判斷，最好等到回暖的一瞬間出手，不要等到下跌時(shí)出手。