投資買房需要考慮哪些因素？投資買房實用技巧分享

　　對于很多中產(chǎn)階級來說，有時候閑置的錢放在手里還不如投資買房，這樣升值的空間也就會大一些，所以投資買房也就成為了很多人的熱門投資之一，對于購房者來說，任何時候都買房的時機，但買房要掌握基本的技巧：

　　1、時間很重要

　　有人說，我炒房趕上了房產(chǎn)投資最佳時段啊，換成現(xiàn)在，別說賺，搞不好虧死都有，這個也就告訴大家，啥賺錢的玩意都要靠頭腦和膽識，早起的鳥兒才有蟲吃!也別羨慕嫉妒恨了。就像馬云首富，如果晚生十年，阿里巴巴還會這么成功嗎?肯定不可能的。

　　所以說是時勢造英雄啊，但是任何時代都有時勢，只是大部分人都不是發(fā)現(xiàn)不了的，只有錯過了才知道。之前是買房自住自用，后來目的就很明確，就是為了投資賺差價，一是感覺項目好，肯定有人接，二來從2004年開始房價就一直在穩(wěn)步上漲，其實這就是機會，我是感覺到了一點，畢竟之前買的自用那些都漲了不少。后來到2009年那次，就是飛躍，機遇特別好，剛好趕到房價快速上漲的那一波。

　　2、別信專家，信自己

　　2014年樓市遭遇降價潮，但是2015年出臺諸如330房產(chǎn)新政以及央行連續(xù)降息，因此我是看好后市的，這段時間其實我已經(jīng)開始在看，別人不看時你去看就非常容易看得到，而且議價空間比較大。

　　我的經(jīng)驗就是想投資的話，別輕信專家，一定要多看盤，中介煩人也要跟他們打好關系，要得到真實信息，出手時心里才有底�，F(xiàn)在市場已經(jīng)不是以前那種粗放式，要有自己的判斷，最好等到回暖的一瞬間出手，不要等到下跌時出手。