防城港買(mǎi)房詳細(xì)流程步驟 防城港買(mǎi)房選小區(qū)注意事項(xiàng)(4)

　　選小區(qū)應(yīng)該注重哪些要點(diǎn)

　　第1、看配套

　　同一地段的兩個(gè)小區(qū)可能外在的配套相似，無(wú)法判斷出哪個(gè)好、哪個(gè)不好。但是社區(qū)內(nèi)在的配套設(shè)施很有可能大不相同。

　　第2、看消防

　　如果一個(gè)小區(qū)發(fā)生災(zāi)害，那么很有可能發(fā)生的事故就是火災(zāi)。所以，購(gòu)買(mǎi)一個(gè)小區(qū)，了解它的安全防范意識(shí)和措施是十分有必要的。

　　最直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實(shí)在這里邊安全防范意識(shí)教育的成分也占有重要位置，主要還是要靠社區(qū)文化和物業(yè)的統(tǒng)一組織。關(guān)注每個(gè)細(xì)節(jié)的社區(qū)才是值得信賴(lài)和托付的社區(qū)。

　　第3、看車(chē)位

　　小區(qū)車(chē)位的選擇點(diǎn)主要在于：看車(chē)位配比是否充足、合理、看車(chē)位買(mǎi)賣(mài)是否合法、搞清車(chē)位屬于人防車(chē)位還是非人防車(chē)位(前者不能買(mǎi)賣(mài)，后者可以)、看購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是否能夠計(jì)入產(chǎn)權(quán)。

　　買(mǎi)車(chē)位和買(mǎi)房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車(chē)位也可以，就要看自身的選擇。

　　第4、看供暖

　　關(guān)于供暖的問(wèn)題，可能很多人會(huì)不注意，但是一到冬季需要用的時(shí)候，才會(huì)發(fā)現(xiàn)那么多棘手的問(wèn)題等著你去解決。

　　供暖需要重點(diǎn)了解的是小區(qū)采用的是市政供暖還是小區(qū)自行供暖。市政供暖由市政統(tǒng)一調(diào)配，業(yè)主不能自己調(diào)控，小區(qū)供暖則比較靈活，但是價(jià)格和供暖效果都失去了保障。所以，買(mǎi)房前了解供暖的方式和效果是很有必要的，大多數(shù)情況下大家還是會(huì)選擇市政供暖的方式，畢竟有保障才是最重要的。