防城港購(gòu)房定金可以退嗎？定金和預(yù)訂款有何區(qū)別？(4)

　　善意提示：

　　1.購(gòu)房者在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前向開(kāi)發(fā)商支付款項(xiàng)時(shí)，在任何有法律效力的書(shū)面憑據(jù)中盡量明確該筆款項(xiàng)為房屋預(yù)付款，盡量避免使用“定金”表述，以免增加退款的難度;同時(shí)購(gòu)房者也需注意雙方就該筆款項(xiàng)是否存在其他退款約定。

　　2.如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商就退還“定金”或“預(yù)訂款”友好協(xié)商未果，購(gòu)房者作為弱勢(shì)的一方可以求助的對(duì)象包括：(1)當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì);(2)專(zhuān)業(yè)律師。