出租房甲醛嚴(yán)重超標(biāo) 消費(fèi)者要求退房遇黑中介

　　業(yè)內(nèi)人士：建議簽合同前要求檢測(cè)甲醛

　　以前，市民對(duì)甲醛的認(rèn)知不夠，也不太重視，隨著對(duì)生活質(zhì)量要求的提高，越來越多的人在入住前都會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行甲醛檢測(cè)。

　　日前，有媒體以“甲醛+健康權(quán)”為關(guān)鍵詞，在中國(guó)裁判文書網(wǎng)上檢索到63份裁判文書，其中10起涉及居住、辦公場(chǎng)所因有害物質(zhì)超標(biāo)起訴裝修、出租方的判例，原告全部敗訴。

　　有律師分析，這類官司之所以難打，是因?yàn)樽庾》考兹┏瑯?biāo)與租客致病之間的因果關(guān)系難認(rèn)定。有時(shí)，原、被告檢測(cè)的結(jié)果不一致。一旦起訴到法院，法院也會(huì)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，但要證明甲醛超標(biāo)是唯一的致病原因，往往難度很大。

　　西安從事房屋裝修的業(yè)內(nèi)人士說，無論是裝修的新房還是租住房，完工后要通風(fēng)至少3個(gè)月。如果再購(gòu)置家具，晾曬通風(fēng)的時(shí)間則更長(zhǎng)。入住前，都要請(qǐng)專業(yè)公司檢測(cè)甲醛。有客戶不放心，要請(qǐng)不同的公司多次檢測(cè)。“如果是租住公寓，就像媒體報(bào)道的自如公寓‘從裝修到出租，15天搞定’，為避免類似糾紛，可以要求簽合同前檢測(cè)甲醛，可以明確要求把甲醛檢測(cè)等空氣質(zhì)量?jī)?nèi)容寫進(jìn)合同中。”