千人搶房擠破頭 神秘買家低價囤房惹爭議

　　記者實地走訪了豐隆城市生活廣場，發(fā)現(xiàn)項目還在進(jìn)行后續(xù)收尾工作，商場部分已經(jīng)開始營業(yè)。項目距離金雞湖不到200米、地鐵站步行可達(dá)、園區(qū)兩大地標(biāo)建筑——摩天輪和IFS近在咫尺，旁邊還有一座大型商場，地理位置優(yōu)越。

　　記者從多個渠道獲知，原先均價約15000元/平方米的中小戶型住宅，現(xiàn)在已漲到5萬多元，個別稀缺戶型更是超過6萬元。

　　按當(dāng)時總協(xié)議價1.65億元(據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)回函)，即便以目前園區(qū)較低的二手房單價5萬元計算，143套房總面積10499.41平方米，總價為5.25億元，如今的溢價已經(jīng)近3.6億元。

　　另外，盡管梁斌等人多次質(zhì)疑、投訴上海安亭澳麗囤積房源，但多位中介均表示手中“豐隆城市中心70年產(chǎn)權(quán)住宅”房源少之又少，無法提供更多房源給購房人身份的記者挑選。

　　一位資深中介向每日經(jīng)濟新聞(微信號：nbdnews)記者透露，“去年5月，這批房子的確曾經(jīng)拿出來掛牌，一開始是想以‘更名’的方式交易(即付了定金之后，將買房名額轉(zhuǎn)讓給第三人)，但是政策很嚴(yán)，做不了，只能轉(zhuǎn)二手房賣。后來好像又有什么原因，加之政策卡得緊，就不賣了，所以現(xiàn)在房源非常少。”

　　眼看著房價蹭蹭上漲，上海安亭澳麗這143套住宅卻不能賣了。

　　記者看到了另一份(2018年11月)由嘉定區(qū)市場監(jiān)督管理局發(fā)出的行政處理告知記錄，顯示“該企業(yè)確實購買了多套房產(chǎn)，但并未正式對外銷售，被訴企業(yè)表示一定及時落實措施、依法依規(guī)經(jīng)營”。

　　“他們就是拿來炒房的。”梁斌堅持認(rèn)為。