千人搶房擠破頭 神秘買(mǎi)家低價(jià)囤房惹爭(zhēng)議

　　記者實(shí)地走訪了豐隆城市生活廣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目還在進(jìn)行后續(xù)收尾工作，商場(chǎng)部分已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。項(xiàng)目距離金雞湖不到200米、地鐵站步行可達(dá)、園區(qū)兩大地標(biāo)建筑——摩天輪和IFS近在咫尺，旁邊還有一座大型商場(chǎng)，地理位置優(yōu)越。

　　記者從多個(gè)渠道獲知，原先均價(jià)約15000元/平方米的中小戶(hù)型住宅，現(xiàn)在已漲到5萬(wàn)多元，個(gè)別稀缺戶(hù)型更是超過(guò)6萬(wàn)元。

　　按當(dāng)時(shí)總協(xié)議價(jià)1.65億元(據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)回函)，即便以目前園區(qū)較低的二手房單價(jià)5萬(wàn)元計(jì)算，143套房總面積10499.41平方米，總價(jià)為5.25億元，如今的溢價(jià)已經(jīng)近3.6億元。

　　另外，盡管梁斌等人多次質(zhì)疑、投訴上海安亭澳麗囤積房源，但多位中介均表示手中“豐隆城市中心70年產(chǎn)權(quán)住宅”房源少之又少，無(wú)法提供更多房源給購(gòu)房人身份的記者挑選。

　　一位資深中介向每日經(jīng)濟(jì)新聞(微信號(hào)：nbdnews)記者透露，“去年5月，這批房子的確曾經(jīng)拿出來(lái)掛牌，一開(kāi)始是想以‘更名’的方式交易(即付了定金之后，將買(mǎi)房名額轉(zhuǎn)讓給第三人)，但是政策很?chē)?yán)，做不了，只能轉(zhuǎn)二手房賣(mài)。后來(lái)好像又有什么原因，加之政策卡得緊，就不賣(mài)了，所以現(xiàn)在房源非常少。”

　　眼看著房?jī)r(jià)蹭蹭上漲，上海安亭澳麗這143套住宅卻不能賣(mài)了。

　　記者看到了另一份(2018年11月)由嘉定區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)出的行政處理告知記錄，顯示“該企業(yè)確實(shí)購(gòu)買(mǎi)了多套房產(chǎn)，但并未正式對(duì)外銷(xiāo)售，被訴企業(yè)表示一定及時(shí)落實(shí)措施、依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)”。

　　“他們就是拿來(lái)炒房的。”梁斌堅(jiān)持認(rèn)為。