上海中介賣房明暗兩個價 涉及多家門店

　　【上海中介賣房明暗兩個價 涉及多家門店】據(jù)央視財經(jīng)，上個月，上海出臺樓市新政，規(guī)定二手房價格在掛牌核驗后方可對外發(fā)布，虛高房源掛牌紛紛下架政策實施后，中介網(wǎng)上掛牌房源大幅減少。以鏈家官網(wǎng)為例，上海二手房掛牌總量從2.6萬套減少到約1.9萬套，不少小區(qū)還出現(xiàn)無房在售的情形。

　　然而近一個月，不少房子出現(xiàn)線上線下兩個價的情況。記者先后走訪了太平洋、我愛我家、房友等中介門店發(fā)現(xiàn)，由于房東普遍不愿以核驗價掛出，中介便建議，一邊以能通過核驗的低價在網(wǎng)上成功掛牌來吸引買家，一邊以高一些的“底價”、真實價在中介這里備份，等買家上門再向其說明。有中介向記者展示了公司的一套“內(nèi)網(wǎng)”系統(tǒng)，多個小區(qū)“內(nèi)網(wǎng)”上的價格要比對外展示價高出10%左右。

　　有中介人員稱，一套房子政府核驗后大概1200萬元，業(yè)主不同意，就掛1200萬元說內(nèi)網(wǎng)登記1300萬元。法律人士表示，在網(wǎng)上掛牌價、實際掛牌價、最終成交價等多種價格之下，買賣雙方更容易利用陰陽合同進(jìn)行交易，而一旦房東毀約，買方的權(quán)益則很難得到保障。