業(yè)主敲掉承重墻:需賠170萬 居民樓墻體嚴重開裂成危樓

　　據(jù)媒體報道，杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)一業(yè)主裝修時拆掉承重墻導致整幢居民樓墻體嚴重開裂成危樓。10月12日，北青-北京頭條記者從瓜瀝鎮(zhèn)政府***辦獲悉，肇事業(yè)主目前被取保候?qū)�，�?jīng)過協(xié)調(diào)，該業(yè)主分兩次向其余35戶業(yè)主每戶支付6000元臨時安置費。目前鎮(zhèn)政府已聘請一建筑公司對樓體進行加固，加固方案費用約為150萬元，由瓜瀝鎮(zhèn)政府先期墊付，若肇事業(yè)主有能力支付，則由其承擔。根據(jù)鎮(zhèn)政府對肇事業(yè)主資產(chǎn)情況的了解，該業(yè)主名下還有另外的門面房、住房等資產(chǎn)。

　　據(jù)媒體報道，今年8月，杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)商貿(mào)公寓一樓一戶業(yè)主裝修時敲掉屋內(nèi)承重墻，導致整幢居民樓墻體開裂，肇事業(yè)主和裝修施工的包工頭因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪已被采取刑事強制措施。

　　10月12日下午，瓜瀝鎮(zhèn)人民政府***辦倪主任告訴北青-北京頭條記者，目前該肇事業(yè)主已被取保候?qū)�。倪主任介紹，該樓建于1988年，樓高6層，共有3個單元、36戶。杭州市公安局蕭山區(qū)分局出具的《鑒定意見通知書》顯示，經(jīng)鑒定，商貿(mào)公寓31幢房屋危險等級評定為D級，結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不能滿足安全使用要求。

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部2016年7月9日發(fā)布的《危險房屋鑒定標準》，房屋危險性鑒定，根據(jù)房屋的危險程度劃分為A、B、C、D四個等級，其中D級為承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

　　倪主任表示，鎮(zhèn)政府已要求31幢業(yè)主撤出該樓，暫時到旅館居住或投親靠友。肇事業(yè)主早前曾向其余35戶業(yè)主每戶支付4000元作為臨時安置費。10月8日，經(jīng)鎮(zhèn)政府和航塢社區(qū)居委會協(xié)調(diào)，該業(yè)主再次向每戶支付過渡安置費2000元，共計已支付21萬元。

　　倪主任告訴北青-北京頭條記者，瓜瀝鎮(zhèn)政府已聘請一建筑設計有限公司出具了解危方案。經(jīng)過專家組的論證，對現(xiàn)有樓體加固到B級及以上具有可操作性，并委托一建筑加固工程公司進行加固施工。該加固工程公司已于9月23日進場施工，計劃工期最長45天，預計11月初完工。倪主任說，杭州最近降水較多，可能會對部分管線的遷改造成影響，稍微影響施工進度。

　　據(jù)計算，這一解危加固方案的費用約為150萬元，由瓜瀝鎮(zhèn)政府先期墊付。倪主任表示，如事后肇事業(yè)主有能力支付，則由其承擔;如當事人無力承擔，則將由鎮(zhèn)政府財政負擔。根據(jù)鎮(zhèn)政府對肇事業(yè)主資產(chǎn)情況的了解，該業(yè)主名下還有其他門面房、住房等資產(chǎn)。

　　據(jù)媒體此前報道，部分業(yè)主不認可加固方案，要求拆除重建。倪主任告訴北青-北京頭條記者，如果這是一幢獨立存在的居民樓，則可以考慮拆除重建，但31幢處于商貿(mào)公寓小區(qū)中，該小區(qū)已經(jīng)有30多年的樓齡。受制于當時的建筑材料和房屋建造水平，商貿(mào)公寓的樓板采用的都是預制板，樓棟的支撐柱所用鋼筋也很少。如果要拆除31幢并建設新樓，就勢必涉及到打樁。重建打樁時產(chǎn)生的地面震動會對周邊樓幢的地基造成影響，因此參與論證的專家明確表示，房屋拆倒重建不現(xiàn)實，這才出具了目前的加固解危方案。

　　針對居民關注的日后房屋的貶值問題，倪主任表示，下一階段檢察院將對肇事業(yè)主提起公訴。鎮(zhèn)政府已經(jīng)在為其余35戶業(yè)主申請法律援助，屆時將通過民事訴訟的方式幫助受影響業(yè)主爭取賠償、挽回損失。

　　倪主任介紹，除商貿(mào)公寓31幢外，瓜瀝鎮(zhèn)政府正在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展危舊房屋全面摸排。如在排摸過程中發(fā)現(xiàn)有類似破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的情況，有關部門將及時制止。如發(fā)現(xiàn)C級及以下達不到居住標準的房屋，政府將撤離居民并進行加固。