北京租金連續(xù)4個(gè)月下跌 11月北京租賃成交量環(huán)比減少超10%
2021-12-08 08:19:14來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
“自如的房子一直降價(jià)是不是有問(wèn)題?”洛文(化名)不解。洛文在租的房子即將到期,11月28日,他在自如上關(guān)注到北京角門東區(qū)域的一個(gè)開(kāi)間。該房源月租金為5790元,他去看房時(shí)下降到5290元,11月29日,該房源再次降價(jià)至5030元。
角門東區(qū)域的一位經(jīng)紀(jì)人向21記者表示,旺季該區(qū)域的兩居室月租金在5500元左右,現(xiàn)在下降到約5000元,降幅大致9%。租房市場(chǎng)進(jìn)入淡季,租金下降、成交周期變長(zhǎng),不同房況和區(qū)位的房屋出租難易程度進(jìn)一步分化。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,11月北京平均月租金水平為84.9元/平米,環(huán)比微跌0.8%。自8月開(kāi)始,北京租金連續(xù)4個(gè)月下跌。11月北京租賃成交量環(huán)比減少超10%,疊加部分區(qū)域疫情反彈因素,北京11月租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)加速降溫趨勢(shì)。
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