央企抄底“全國(guó)地王” 兩大地產(chǎn)巨頭甩賣釋放什么信號(hào)？

　　繼香港項(xiàng)目和上海外灘地塊之后，世茂集團(tuán)繼續(xù)快馬加鞭拋售資產(chǎn)，這一次是廣州曾經(jīng)的“全國(guó)地王”廣州亞運(yùn)城。1月24日，世茂集團(tuán)公告，以18.445億元的價(jià)格出售廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目合營(yíng)公司26.67%的股權(quán)，所得款項(xiàng)八成用于降低負(fù)債，而接盤方來(lái)自央企巨頭中海地產(chǎn)。目前廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目仍有超過(guò)180萬(wàn)平方米待開(kāi)發(fā)面積，即便考慮包含小部分商業(yè)物業(yè)因素，世茂集團(tuán)上述權(quán)益對(duì)應(yīng)貨值也至少在100億元以上。

　　1月21日，曾經(jīng)的“華南五虎”雅居樂(lè)，也宣布將其在廣州亞運(yùn)城26.66%的權(quán)益出售給中海地產(chǎn)，總價(jià)18.44億元。這兩筆收購(gòu)?fù)瓿珊�，加上原有�?quán)益中海地產(chǎn)在廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目的權(quán)益占比將升至73.33%。