儋州公租房管理辦法和買賣政策
連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的；獲得其他形式政策性住房保障的；在公租房中從事違法活動(dòng)的；違反物業(yè)管理公約拒不整改的，依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除租賃關(guān)系。
儋州公租房管理辦法-儋州公租房買賣政策
儋州公租房的管理辦法
住建部發(fā)布的《公共租賃住房管理公租房管理辦法》正式生效。公租房管理辦法規(guī)定，本地及外來(lái)人員均可申請(qǐng)公共租賃住房，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公租房的應(yīng)當(dāng)退回，違法違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房者，不但會(huì)被強(qiáng)制收回房屋，更需要繳納違法所得3倍以下、不高于3萬(wàn)元的罰款。
根據(jù)《公租房管理辦法》，申請(qǐng)公共租賃住房，必須同時(shí)滿足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
《公租房管理辦法》還提及到，如果承租人具有3種情形，將退出公租房。其一為承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房；拒不退回的，住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
《公租房管理辦法》的內(nèi)容就到這了，其中還明確，一旦承租人因違反合同和相關(guān)規(guī)則，須退回公租房的，除了退回公租房以外，還將被要求按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元罰款的行政處罰。
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鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機(jī)構(gòu)，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報(bào)統(tǒng)計(jì)、公共租賃住房的申請(qǐng)受理和資格初審等工作。
街道辦事處、村（居）委會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)住房保障主管部門(mén)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)等調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的收入、財(cái)產(chǎn)、住房、戶籍等相關(guān)信息，協(xié)助市屬區(qū)屬房源分配后續(xù)管理工作。
本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配、管理適用本辦法。本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平。
公租房買賣政策規(guī)定：街道辦事處、村（居）委會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助區(qū)住房保障主管部門(mén)采取入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)等調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)對(duì)象及家庭成員的收入、財(cái)產(chǎn)、住房、戶籍等相關(guān)信息。
