2018年房價最新信息 2018—2019年房價是漲還是跌

　　任澤平：房價2019年會報復性上漲

　　任澤平：房價調(diào)控，地方政府比誰都著急，明年下半年調(diào)控就會結(jié)束

　　近日，在“2017年財富管理與資產(chǎn)配置高峰內(nèi)部論壇”上，首席經(jīng)濟學家任澤平做了場20分鐘的演講。

　　雖然僅僅只有20分鐘，但由于是閉門會議，來的又都是自家的核心客戶，所以該說的不該說的，統(tǒng)統(tǒng)奉上，可謂是干貨滿滿。

　　對于大家最關(guān)心的房地產(chǎn)問題，任博也給出了自己的結(jié)論：想買房的人不用著急，只要土地財政沒改變，在調(diào)控的尾期，地方政府比誰都著急，這輪調(diào)控會在明年下半年結(jié)束。我擔心房價會在19年再次迎來報復性上漲。

　　任博表示，目前PPI（工業(yè)品出廠價）持續(xù)下滑，預(yù)估會在明年上半年變成負數(shù)，企業(yè)生存壓力大，繼續(xù)維持這么高的市場利率不現(xiàn)實，貨幣政策將會逐漸寬松。

　　未來，我們的監(jiān)管政策和貨幣政策將完全分化，監(jiān)管政策一定是金融去杠桿，不達目的絕不罷休；貨幣政策更多的是盯宏觀的基本面。

　　隨著時間的推移，明年下半年，地方政府會非常著急，而中央又有穩(wěn)增長的壓力，一旦限購限貸放開，房價可能在19年會迎來一次報復性上漲。

　　09年，12年，15-16年三次穩(wěn)增長刺激經(jīng)濟都是這樣，曾經(jīng)15年房價5萬的時候，我說要翻一番，很多人覺得房價太高不可能，結(jié)果大家都看到了。

　　不得不說，任博的這番推斷真的是大膽，在中央調(diào)房價的當下，篤定18年下半年調(diào)控會結(jié)束，而且19年房價會爆發(fā)性上漲。

　　那18年下半年我們真的會放開限購，房價會在19年迎來報復性上漲嗎？

　　我先說下我的結(jié)論，由于一些深層次永遠無法改變的原因，我們的房價會99%的概率像美國一樣持續(xù)上漲。

　　至于有人說長效機制可能會出，房產(chǎn)稅可以改變？

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