2018下半年房價是大跌還是大漲？看看專家預(yù)測的怎么說
你“會”買房嗎？都說會買房的人可以讓你少奮斗多少年，省不少錢，近期總是頻頻曝出2018下半年房價大跌的消息，那么2018下半年房價究竟是大跌還是大漲？看看專家預(yù)測的怎么說？一起來看看
近日，70個大中城市9月份房價的官方公告顯示，總體房價逐年下降。其中，自8月份以來，15個熱點城市的房價是近3年來的首次，這一趨勢已連續(xù)兩個月保持。與此同時，社會科學(xué)院發(fā)布了《房地產(chǎn)市場住宅發(fā)展報告》，稱明年房價將保持穩(wěn)定。具體來說，在市場調(diào)控政策的持續(xù)作用下，9月份的15個熱點城市保持穩(wěn)定。在環(huán)空比方面，房價下跌或持平;另一方面，增長率繼續(xù)跟隨之前的下降趨勢，從2到9%不等。
在這公布的數(shù)據(jù)中,我們發(fā)現(xiàn),在9月份,新和二手房屋的交易價格在第一線城市都下降0.2,新的和二手房價上漲了0.2,二線城市和三線城市新住房和二手房價分別增加了0.2和0.3。一般來說，一線和二線城市的房價已經(jīng)連續(xù)兩個月下跌。在一定程度上，目前房價下跌的信號趨于清晰。與此同時，大部分二線城市和三線城市的房價都出現(xiàn)了小幅下滑，這意味著房價的下行趨勢將蔓延到整個房地產(chǎn)市場。
在這方面，有關(guān)部門發(fā)言人說，自去年年底以來，已經(jīng)采取了一系列地方市場監(jiān)管政策，監(jiān)管的效果也逐漸凸顯出來。特別是在一線城市，市場預(yù)計將進(jìn)一步穩(wěn)定，投機(jī)炒作已被有效抑制。事實上，在對銷售、購買和貸款限制的不斷控制下，最近對房地產(chǎn)市場進(jìn)行了調(diào)查。其中一個共同點就是去杠桿化。我們可以看到，銀行不斷調(diào)整信貸政策，加強(qiáng)貸款監(jiān)管，嚴(yán)格防止非房地產(chǎn)資金流入房地產(chǎn)市場。
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