房貸工資多少才能獲批 房貸收入證明大科普

房貸工資多少才能獲批 房貸收入證明大科普

　　購房者向銀行申請貸款，其實是向銀行證明你有多少能力能還錢的過程。那么收入證明和銀行流水就是最直觀的憑證。一份好的收入證明，極大程度地影響了銀行貸款的批放，是買房者購房能力的重要指標(biāo)之一。貸款買房必須要開收入證明嗎？收入達(dá)到多少才能獲批房貸？

　　一、什么是收入證明？

　　收入證明是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。

　　收入證明內(nèi)容一般包括：月收入，含工資、獎金、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

　　二、收入證明上的收入應(yīng)該達(dá)到多少？

　　在填寫按揭買房收入證明時，金額必須是房貸月還款額度的2倍。如果你每月需要還款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。而且，某些銀行是對填寫格式有要求的，在填寫之前一定要和對接的銀行確認(rèn)一下格式問題。還有就是，找單位蓋章時一定要是原件，不可提交復(fù)印件，有些銀行還嚴(yán)格要求公章必須是圓章。