買房貸款利息怎么算 房貸利率是多少

　　房貸利率是多少？

　　國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：短期貸款六個(gè)月（含）6．10％；六個(gè)月至一年（含）6．56％；③一至三年（含）6．65％；三至五年（含）6．90％；五年以上7．05％。

　　貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1．1倍或1．05倍。

　　從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。

　　以上就是小編對(duì)于買房貸款利息怎么算？房貸利率是多少的全部介紹了，買房貸款利息計(jì)算起來不算很困難，如果不嫌麻煩的話可以去銀行辦理貸款時(shí)讓工作人員為您講解一下，現(xiàn)在網(wǎng)上也有了計(jì)算貸款利息的計(jì)算器，操作起來也非常的簡(jiǎn)便，只要將數(shù)據(jù)正常輸入即可計(jì)算出結(jié)果。