銀行貸款買房需要什么條件 貸款買房的流程

　　貸款買房的流程？

　　1、借款人到貸款銀行辦理借款申請。貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

　　2、借款人辦理擔保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

　　所需手續(xù)：

　　1、與開發(fā)商就選定的商品房簽署買賣合同；辦理買賣合同的預售預購登記；提供貸款銀行要求的貸款申請資料（身份證明，收入情況證明，所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件，戶口簿，結婚證明等相關資料）；

　　2、到貸款銀行指定的律師事務所辦理資信審查，并交納貸款金額千分之三的律師費；辦理貸款申請手續(xù)（填寫貸款申請表，簽署借款合同等法律文件）。

　　銀行貸款買房需要什么條件？因為經(jīng)濟的壓力，很多人都是通過貸款按揭來購房的，所以這個時候一定要關注貸款買房的條件。如果說不能滿足條件而申請的貸款是不可能獲得審批的還可能會讓自己陷入困窘。上面所說的貸款買房的流程是非常的詳細，大家有必要多多的了解，這樣買房的時候才會更加的順利