個(gè)人二手房求購(gòu)要考慮哪些因素 二手房買賣要注意什么

　　二手房買賣要注意什么?

　　1、按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對(duì)該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買方市場(chǎng)，好房子也很多，沒有必要那么急于成交。

　　2、在選購(gòu)二手房時(shí)是一定要避免只關(guān)注某一方面而忽視了其他方面。如遇到價(jià)格便宜、喜歡的復(fù)式結(jié)構(gòu)，卻忘記了測(cè)量一下上下兩層的層高;看中小區(qū)的良好景觀卻忘記了超高物業(yè)費(fèi)給自己帶來的壓力……作為購(gòu)房者應(yīng)該時(shí)刻保持冷靜，只根據(jù)片面的喜好買房是要不得的。

　　3、房屋是否有歷史遺留問題，如欠費(fèi)或相應(yīng)協(xié)議，這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款;交接水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用，時(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。

　　4、如果是公房交易，物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，也都應(yīng)在合同中明確寫明。

　　要買二手房的話，可以按照約定交納一定的定金，之后根據(jù)雙方的協(xié)議來進(jìn)行房屋房?jī)r(jià)的支付。以上就是關(guān)于個(gè)人二手房求購(gòu)要考慮哪些因素?二手房買賣要注意什么的相關(guān)介紹，二手房買賣中要注意的事情更多，比如房屋的水電、煤氣等，都是我們要留意的事情。