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婚后房產(chǎn)證上怎么添加姓名 房產(chǎn)證上添加姓名流程

2018-10-27 16:14:38來源:四海網(wǎng)綜合

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婚后房產(chǎn)證上怎么添加姓名 房產(chǎn)證上添加姓名流程

  一般來講,在房產(chǎn)證上有你的姓名,那么一般狀況下該房產(chǎn)就有你的一份。這是由于中國對房產(chǎn)的歸屬是采納的是登記制。那要是夫妻結(jié)婚的話,在婚后是不是可以在一方的房產(chǎn)證上加姓名呢?下面跟小編一起看看吧。

  一、婚后房產(chǎn)證上加姓名可不可以?

  房產(chǎn)證代表對房子的所有權(quán),許多夫妻在結(jié)婚前房子都是由一方采購的,因而結(jié)婚后都想在房產(chǎn)證上加自己的姓名。

  依照法律規(guī)定,任何產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)都可以是多個人同享的。也就是說,房子的所有權(quán)人并不只能是一個,只需當(dāng)事人情愿,房子的所有權(quán)人也可以是幾自個一起享有。因而,當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加姓名。

  二、結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加姓名?

  結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加姓名可不可以分為兩種狀況,一種狀況是房子是在婚前由個人采購的;第二種狀況是,房子是在婚后采購的。

  (一)婚前房產(chǎn)婚后加名

  對于自個婚前采購的房產(chǎn)在婚后加名時視作對房子產(chǎn)權(quán)的有些搬運(yùn),以贈與來處理。

  贈與手續(xù):受贈房子需提交房子所有權(quán)證、贈與書和契證,到有關(guān)部分處理正式的房子所有權(quán)改變登記手續(xù)后,這種贈與做法才具有法律效力。具體步驟如下:

  1、贈與人與受贈人締結(jié)對于房子贈與的書面合同,即贈與書。

  2、受贈人憑原房子所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,收取契證。

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