大房產證和小房產證有哪些區(qū)別 大房產證在開發(fā)商手里

 大房產證和小房產證有哪些區(qū)別 大房產證在開發(fā)商手里

　　買房子要獲得房產證，房產證也有大房產證和小房產證的區(qū)別，很多人對這兩種房產證的區(qū)別并沒有非常了解，想買房子的人就應該提前對這方面的知識進行詳細了解，這樣可以避免一些沒有必要的麻煩，下面就給大家介紹一下房產大房產證和小房產證之間的區(qū)別,一起看看吧。

　　一、大房產證的主要概念

　　大房產證其實也就是房屋產權證明，就像每一個寶寶出生以后有出生證明一樣是同一個道理。大房產證也就是開發(fā)商在竣工以后為房地產登記的初始證明，只能由開發(fā)商進行辦理，只要符合申請規(guī)定，一般在一個月之內就會頒發(fā)產權證，這就是大房產證。

　　二、大房產證和小房產證之間的區(qū)別

　　小房產證就是每一個買房子的人所獲得的房地產權證，也就是產權證書，這就需要買房子的人去房產交易部門辦理，也可以委托房地產開發(fā)商進行辦理。一般大房產證里面權利人填的都是開發(fā)商，這是因為開發(fā)商對整個樓層都有產權的一個證明。平時我們所看到的房地產權證一般都是小產證，只有房產商得到大產證后，才能把房子出售給購買者，才能辦理小產證。