無產(chǎn)權(quán)證集資房拆遷有補(bǔ)償嗎 集資房拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)

無產(chǎn)權(quán)證集資房拆遷有補(bǔ)償嗎 集資房拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)

　　如果需要對房屋進(jìn)行拆遷的，需要給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償，或者實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。集資房是由單位共同集資修建的房屋，那么，無產(chǎn)權(quán)證的集資房拆遷有補(bǔ)償嗎?下面小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑。

　　集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

　　集資房沒有房產(chǎn)證拆遷可否得到賠償

　　1.沒有房產(chǎn)證的集資房在拆遷的時(shí)候一樣給予賠償。

　　2.當(dāng)前國家《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對被征收集資房價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于集資房征收決定公告之日被征收集資房類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收集資房的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照集資房征收評估辦法評估確定。

　　3.對評估確定的被征收集資房價(jià)值有異議的，可以向集資房房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對集資房評估復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

　　4.集資房征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

　　集資房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　1.由于集資房是改變住房建設(shè)由單位和國家統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位或個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。所以集資房的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)職工個(gè)人建造集資房價(jià)格全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)以及稅費(fèi)等方面來獲得賠償。

　　總而言之，集資房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照出資比例確定。

　　集資房拆遷賠償方式

　　集資房拆遷補(bǔ)償就是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照當(dāng)前《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑�集資房拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。