上海買(mǎi)房需要滿足哪些條件 上海買(mǎi)房注意事項(xiàng)匯總

　　四海網(wǎng)：上海是我國(guó)第一大城市，經(jīng)濟(jì)地位也是首屈一指，上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也吸引了很多人才，在上海上班的人都想在上海買(mǎi)一套房子,那么上海買(mǎi)房需要哪些條件？有哪些注意事項(xiàng)呢？下面我們一起來(lái)看看吧。

　　上海買(mǎi)房需要什么條件？

　　根據(jù)上海2018年的限購(gòu)政策，主要把群眾分成單身人士和已婚人士，滬籍人士和非滬籍人士四類(lèi)。

　　1、對(duì)于單身人士來(lái)說(shuō)，非滬籍人，被限購(gòu)無(wú)法買(mǎi)房；如果你是滬籍人士，并且名下已經(jīng)有房，被限購(gòu)無(wú)法再買(mǎi)房；如果你是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數(shù)大于等于3套，同樣被限購(gòu)，如果少于等于2套，還可以再買(mǎi)一套房子。

　　2、對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)非滬籍人，必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買(mǎi)房；夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購(gòu)買(mǎi)首套房，但是第二套房需要提供5年社�；騻�(gè)稅證明；夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套，則可以再購(gòu)買(mǎi)2套，如果擁有3套，則可以再購(gòu)買(mǎi)1套。

　　已婚人士相對(duì)來(lái)說(shuō)買(mǎi)房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續(xù)5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒(méi)有限制了。當(dāng)然，為了防止某些人炒房，對(duì)于家庭擁有的住房數(shù)量也做了相應(yīng)的限制。