買房提前還貸好嗎 提前還貸要注意什么
年輕人買房，大多數(shù)人都是采用貸款的方式，即使前期壓力大點(diǎn)也無所謂，畢竟后期有經(jīng)濟(jì)積累，這些房貸可能就不是大問題了。當(dāng)經(jīng)濟(jì)寬裕之后好多人都會考慮是不是要提前還款，那么提前還貸合適嗎？提前還貸要注意什么呢？小編特意咨詢了專業(yè)人士，跟大家分享下。
一、提前還貸合適嗎？
1、提前還貸其實(shí)需要看具體的情況，如果你當(dāng)時簽訂合同的時候，已經(jīng)享受到貸款的特殊優(yōu)惠，那么只要優(yōu)惠的幅度，在八折左右，那么你提前還貸一般來說是不劃算的事情。
2、提前還房貸的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣你會很吃虧，因?yàn)橄陆档睦剩呀?jīng)抵消你前期的很多壓力了。
3、我們在計算還款的時候，要根據(jù)實(shí)際的情況，如果你的房子已經(jīng)有很明顯的漲值，而利息在一段時間基本是穩(wěn)定的，那么你可以考慮提前進(jìn)行還款，這樣可以單方面盈利，也是比較劃算的事情。
4、如果你所在城市的房價出現(xiàn)一定的下跌，而利率基本持平的話，那么不必急于馬上提前還款，我們可以觀察一段時間，看看利率有沒有繼續(xù)提高的可能，如果沒有的話，那么不必提前還款。
5、國家的經(jīng)濟(jì)政策在一段時間已經(jīng)趨于穩(wěn)定，而且房地產(chǎn)市場的價格出現(xiàn)小幅上漲，這樣的情況下，提前還款是可以考慮的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)政策穩(wěn)定，房價的幅度不大，只要你的經(jīng)濟(jì)允許，那么你提前還貸會比較實(shí)惠。
