買房分期付款和按揭有什么區(qū)別 哪個更有利于購房者

 　　買房對一個家庭來說都是大事，買房同樣也是非常繁雜的事情，需要你了解一些問題，比如分期付款和按揭，那種方式對購房者帶來切實的實惠呢？這就需要我們有一雙辨別的眼睛了，那首先我們就要了解清楚這兩者的區(qū)別。

　　買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？

　　1、對有關分期付款和按揭付款的區(qū)別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改對象是開發(fā)商，不支付利息；而按揭不僅期限長，還款的對象為銀行，要支付利息；

　　2、那按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

　　3、其實一般分期付款大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產品的出口。其余大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運后，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。