買房寫孩子名字好不好 房產(chǎn)證上寫孩子名字有哪些好處
買房寫孩子名字的缺點(diǎn)
1、房款需一次性付清，增加買房時(shí)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)
因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證是孩子的名字，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人是孩子，如果孩子還未成年，那么就無法通過銀行貸款購(gòu)房。
未成年人無還款能力，而銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。所以銀行一般不會(huì)批貸，父母只能通過支付全款為其購(gòu)房，而對(duì)于手里資金不充裕的年輕父母來說，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較大，全款購(gòu)房難以承擔(dān)。
2、即使子女不盡贍養(yǎng)義務(wù)，父母無法收回房屋
由于父母出資購(gòu)房，將房產(chǎn)登記在未成年子女名下視為對(duì)未成年子女的贈(zèng)予，未成年子女是房屋的合法所有權(quán)人�！段餀�(quán)法》實(shí)施后，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)作了更明確的保護(hù)。如果子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母到時(shí)想收回房屋，將會(huì)有很大的障礙。
3、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置
加名容易去名難，按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證上如果有未成年子女名字，父母不能隨意轉(zhuǎn)讓、抵押，父母只有在證明是為了子女的利益時(shí)，才能處置孩子名下的財(cái)產(chǎn)。比如證明是為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等。子女長(zhǎng)大成人后，父母想變賣、贈(zèng)與、抵押房產(chǎn)，也只有在兒女委托的情況下，父母才有權(quán)處理。
至于房子到底要不要寫孩子的名字，每個(gè)人都有自己具體的情況，相信看完這些利弊之后，每個(gè)人都會(huì)有自己的權(quán)衡的。
