小產(chǎn)權(quán)房能買嗎 小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀

小產(chǎn)權(quán)房能買嗎 小產(chǎn)權(quán)房最新政策解讀

　　四海網(wǎng)：小產(chǎn)權(quán)房是民間的一個(gè)叫法，通常是指拆遷房補(bǔ)助的住房，產(chǎn)權(quán)證不在個(gè)人手中，而是集體的產(chǎn)權(quán)，那么小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？我們一起來(lái)看看小產(chǎn)權(quán)房最新政策吧。

　　小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？

　　其實(shí)能不能買，我們主要考慮的是購(gòu)買的用途，即是自己住還是轉(zhuǎn)讓？如果是自己住的話，盡量找成規(guī)模的，即該樓層已成片區(qū)，政府拆遷也不可能說(shuō)拆就拆，并且購(gòu)買協(xié)議盡可能叫上多幾個(gè)見(jiàn)證人并在協(xié)議書(shū)上簽名。

　　另外，協(xié)議書(shū)內(nèi)容還要包括各方面的內(nèi)容。比如政策允許原戶主或村委應(yīng)該主動(dòng)協(xié)助買主辦理過(guò)戶手續(xù)、房屋售出后，買主永久擁有該房子，并遇政府拆遷或其他因素，所有賠償都?xì)w買主所有、原戶主或村委售出房產(chǎn)后，單方面違約賠償買主購(gòu)房款的3倍等等協(xié)議合同。

　　但如果是作用理財(cái)的話，建議暫時(shí)還是不要考慮了。因?yàn)樵谛‘a(chǎn)權(quán)房的最新政策下，轉(zhuǎn)手不方便，且利潤(rùn)收入也不會(huì)很大，當(dāng)然了，這是就目前現(xiàn)狀情況下而言的。

　　小產(chǎn)權(quán)房最新政策

　　《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》在日前進(jìn)行發(fā)布了，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。前不久，國(guó)土資源部還召開(kāi)通氣會(huì)表示，將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。