夫妻共同貸款買房的好處 夫妻共同貸款的注意事項

　　3、主貸、次貸有講究

　　夫妻一方為主貸款人，一方為共同貸款人。一般來說，銀行會根據(jù)夫妻收入較高者來判定主貸款人，并在銀行住房貸款合同中“貸款人”處簽字。

　　4、提前確定雙方所占份額

　　為避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，建議在雙方共同買房時，確定好各自所占份額。依據(jù)《婚姻法》中的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。

　　5、雙方征信都需審核

　　在申請房貸時，如果是夫妻兩個人共同貸款的，那么銀行就會對夫妻雙方都進行征信審查，如果有一方有征信不良的記錄，就會影響兩個人貸款申請。因此一定好保護好自己的征信記錄。