二手房買賣：私下交易會遇到哪些糾紛

　　二、可能遇到什么房款糾紛？

　　個人私下交易往往都不太信任對方，通常都是賣方急著拿錢，買房急著要房。因此經常會出現定金或房款付了，不動產權證卻遲遲辦不下來以及房屋不能如期交付；或者是房屋交付了，但是卻拿不到錢、錢拿不全等情況。

　　如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，切記一定要將重要事項簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章確認后進行保留，如果事情有變化也一定要白紙黑字的簽訂補充協議。另外要注意的是，在交易的過程中要妥善保管交易過程中的短信、郵件，必要時錄音錄像，為免將來出現紛爭無法有效舉證。