房產證什么時候辦 辦房產證需要什么資料

 　　房產證在哪里辦？說到房產證大家都很熟悉，很多人買了房子，房產證到手了就會非常高興，因為這個時候代表房子已經是屬于自己的了，但是要想在辦理房產證的過程中不耽誤時候，早點住上自己的房子，我們需要提前了解一下辦理房產證要準備什么的知識。

　　房產證在哪里辦？

　　1、辦房產證是在該房產所在地房產局，一般來說您買的樓盤都是由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般新房在入伙6個月就可以辦出房產證了,如果是一次性付款購房就可以直接領房產證,如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據就可以。

　　2、房產證辦理的時候需要在商品房買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

　　4、在辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請，然后就可以拿到房產證了。