買房排號是什么意思 排號買房要注意什么
2018-11-12 15:28:25來源:四海網(wǎng)綜合
買房排號對于購房者來說似乎是天經(jīng)地義的事了,或許此刻你在排號,或是正在排號的路上。那么你知道開發(fā)商讓你排號的貓膩嗎?買房排號的時候應(yīng)該注意哪些?小編這就帶你一起來看下。
一、什么是排號?
排號是認購階段開發(fā)商交給業(yè)主的一個認購號,與沒有參加排號的購房者相比,具有優(yōu)先進行選房的權(quán)利。想要排號,只需要在售樓處交一定金額的排號金(又叫認籌金)就可以了。
開發(fā)商常用的排號方法有兩種,第一種是先排號再搖號,按搖號順序來確定選房順序;另一種排號時拿到的號碼數(shù)就是選房時的號碼數(shù)。
二、排號買房要注意哪些?
無論是前面說到的排號方式,大家都要注意以下問題。
1、開發(fā)商虛假造勢
排號是為了開發(fā)商更準確地了解市場,明晰項目的市場接受度,因此在樓市中,白金卡發(fā)放、VIP銷售、排號、內(nèi)部訂房等造勢“烘托”的樓盤銷售方式屢見不鮮,造成大家都很緊張,以為很多人搶房子,怕買不到。實際上,大部分情況下房源并沒有大家感受到的那么緊張。在排號時,可以通過觀察現(xiàn)場氣氛,銷售員表情判斷房源緊俏情況,還可以通過銷控表直觀看房屋銷售情況。如果你是在開盤當天才決定排號認購,那么一定要保持理性,不要被開發(fā)商的虛假造勢所迷惑。
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