買房排號(hào)是什么意思 排號(hào)買房要注意什么

 　　買房排號(hào)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)似乎是天經(jīng)地義的事了，或許此刻你在排號(hào)，或是正在排號(hào)的路上。那么你知道開(kāi)發(fā)商讓你排號(hào)的貓膩嗎？買房排號(hào)的時(shí)候應(yīng)該注意哪些？小編這就帶你一起來(lái)看下。

　　一、什么是排號(hào)？

　　排號(hào)是認(rèn)購(gòu)階段開(kāi)發(fā)商交給業(yè)主的一個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào)，與沒(méi)有參加排號(hào)的購(gòu)房者相比，具有優(yōu)先進(jìn)行選房的權(quán)利。想要排號(hào)，只需要在售樓處交一定金額的排號(hào)金（又叫認(rèn)籌金）就可以了。

　　開(kāi)發(fā)商常用的排號(hào)方法有兩種，第一種是先排號(hào)再搖號(hào)，按搖號(hào)順序來(lái)確定選房順序；另一種排號(hào)時(shí)拿到的號(hào)碼數(shù)就是選房時(shí)的號(hào)碼數(shù)。

　　二、排號(hào)買房要注意哪些？

　　無(wú)論是前面說(shuō)到的排號(hào)方式，大家都要注意以下問(wèn)題。

　　1、開(kāi)發(fā)商虛假造勢(shì)

　　排號(hào)是為了開(kāi)發(fā)商更準(zhǔn)確地了解市場(chǎng)，明晰項(xiàng)目的市場(chǎng)接受度，因此在樓市中，白金卡發(fā)放、VIP銷售、排號(hào)、內(nèi)部訂房等造勢(shì)“烘托”的樓盤銷售方式屢見(jiàn)不鮮，造成大家都很緊張，以為很多人搶房子，怕買不到。實(shí)際上，大部分情況下房源并沒(méi)有大家感受到的那么緊張。在排號(hào)時(shí)，可以通過(guò)觀察現(xiàn)場(chǎng)氣氛，銷售員表情判斷房源緊俏情況，還可以通過(guò)銷控表直觀看房屋銷售情況。如果你是在開(kāi)盤當(dāng)天才決定排號(hào)認(rèn)購(gòu)，那么一定要保持理性，不要被開(kāi)發(fā)商的虛假造勢(shì)所迷惑。