收房要看哪些方面 收房時常見糾紛有哪些

　　二、交房遇到這些問題應(yīng)該怎么辦？

　　1）協(xié)商維修

　　購房者可以通過與開發(fā)商直接交涉，采取和解協(xié)商的辦法。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改；如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護(hù)自己的權(quán)益。注意保護(hù)和證明材料。

　　2）第三方維修

　　如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過程中的費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)。

　　3）向消費(fèi)者協(xié)會投訴

　　協(xié)商和解不成，購房者可以到消費(fèi)者協(xié)會投訴。

　　4）解約退房

　　當(dāng)房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時，購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。