房貸首付要付多少 買房怎么申請房貸

　　買房怎么向銀行貸款？

　　商品房貸款的程序主要體現(xiàn)在《個人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結合實物操作來看，主要有以下幾個步驟：

　　1、貸款買房購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20％首付款；

　　2、具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請，提供真實的個人資料。這里提醒大家，購買期房時，金融機構主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營業(yè)部，并且申請人對金融機構并不具有選擇的可能，一般都要向與出賣人有特定業(yè)務關系的金融機構申請；

　　3、辦理貸款的金融機構對申請人的貸款條件進行審查核實，決定是否法房按揭貸款；

　　4、貸款買房借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果選擇自動劃款方式還款，應當在銀行開立還款賬戶申領儲蓄卡；

　　5、貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。