房貸首付要付多少 買(mǎi)房怎么申請(qǐng)房貸

 　　很多人買(mǎi)房都準(zhǔn)備走商貸，那么怎么申請(qǐng)房貸呢？需要哪些條件呢？首付需要付多少呢？今天我們就來(lái)講講首付的問(wèn)題！

　　首付怎么貸款？

　　1、金融機(jī)構(gòu)針對(duì)年輕人想買(mǎi)房子，首付卻不夠的情況推出了“首付政策”。政策貸款分為有抵押和無(wú)抵押兩種，有抵押的首付政策貸是為改善型的買(mǎi)房人設(shè)計(jì)的：買(mǎi)房人想賣(mài)掉現(xiàn)有的房子重買(mǎi)一套，但是賣(mài)出自己的房子和買(mǎi)新房交首付的時(shí)間卻不一定能正好湊上，短時(shí)間內(nèi)存在首付資金緊張，就將已有住房抵押換取新房的首付。

　　2、無(wú)抵押首付政策貸款眼下似乎更大行其道：沒(méi)有抵押物，全靠“更加嚴(yán)格的審核”提供給買(mǎi)房人貸款用于買(mǎi)房首付。然而現(xiàn)在許多城市已經(jīng)緊急叫停了“首付政策”，據(jù)說(shuō)包括中國(guó)央行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在內(nèi)的金融部門(mén)，正密切關(guān)注部分地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)，計(jì)劃推出措施，打擊發(fā)放貸款作為房屋貸款首付的行為。