房屋產(chǎn)權(quán)有40年和70年有什么區(qū)別

　　2、房屋價格不同

　　大家去售樓處了解過房屋的價格應(yīng)該就清楚，由于40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)房屋的土地性質(zhì)不同，開發(fā)商拿地成本也不一樣，70年產(chǎn)權(quán)拿地成本比較高，40年產(chǎn)權(quán)的拿地成本沒那么高。即使是同一區(qū)域的房子，40年產(chǎn)權(quán)的房子價格也大概只是70年產(chǎn)權(quán)房子七八成，40年產(chǎn)權(quán)房子的價格優(yōu)點更為明顯，也因此受到很多資金有限人群的青睞。

　　3、生活成本不同

　　買房子不僅要考慮到房屋的價格，還需要考慮今后的生活成本，主要包括水電、燃氣等生活成本，40年產(chǎn)權(quán)要按照商業(yè)用房標準收取，比70年產(chǎn)權(quán)的多交更多費用，可能70年產(chǎn)權(quán)房子一度電費只要幾毛錢，商業(yè)用房就要貴幾倍，日常生活花費更高。