二手房交房這些問題一定要注意 二手房什么時候交房

 　　由于價格的優(yōu)勢和特別的選擇，很多人購買了二手房。但是，二手房畢竟是別人使用過的房子，所以在交房驗房的時候更應小心，那么，二手房交房時注意事項有哪些？二手房什么時候交房？

　　二手房交房時注意事項有哪些？

　　1、應將水表賬單結清

　　二手房交房時根據(jù)購買合同的規(guī)定，買賣雙方須對水表進行抄表讀數(shù)，實際的抄變數(shù)交由業(yè)主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。

　　2、上家需告知電表情況

　　交房時下家須親自查驗電表狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據(jù)電力公司所規(guī)定，凡是私自裝拆電表箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬于違章行為，違章者將按照違章用電處理。

　　3、協(xié)助煤氣過戶

　　按照煤氣公司的規(guī)定，二手房交房時，上下家須憑《房屋買賣合同》，其中需寫明本房價已經(jīng)包含煤氣設施費用或是該煤氣設備無償轉讓的證明。此時，還須攜帶上下家的身份證，以及上家近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。