購買期房該如何實地看房 實地看房要注意哪些問題

　　4、看工地的安防措施是否到位

　　工地的安防措施做的到位與否對整個項目的正常運行有很大的影響。如果工地出現(xiàn)了安全事故，這個工地的負(fù)責(zé)人責(zé)任心也不夠強(qiáng)，那該項目的建筑質(zhì)量還有保障嗎？一般合格的建筑工地上，安全看板、警示標(biāo)識是一定要有的。

　　5、觀察施工團(tuán)隊的整體工作面貌

　　正規(guī)的大型施工團(tuán)隊會注重整體的精神面貌，核心工程或者大型工程都會要求統(tǒng)一服裝，一個是企業(yè)的形象問題，另一個是便于管理，可以與其他的外來人員區(qū)分開來。

　　6、觀察小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)和樓棟位置

　　一般在項目施工的中期階段，大部分的樓棟都已經(jīng)開始施工了。這時，也就能看到各個樓棟所處的實際位置，以及樓棟間的大致距離。購房者可以試著找到自己所購買的房屋所在的樓棟，觀察它的位置。

　　7、看居住的環(huán)境

　　居住的環(huán)境會影響居住者的心情，對居住者的生活水平也會產(chǎn)生影響。因此，作為一名購房者應(yīng)該認(rèn)真考察一下自己將來生活的環(huán)境，不僅要求有很高的綠地覆蓋率，而且還要真正能為已所用。

　　另外，還要考察所購買的樓房之間的間距、容積率和建筑密度、四周的污染情況，如盡量遠(yuǎn)離工廠、馬路、大商場、大酒樓等等。